Casa en venta en General Pacheco

VENTA CASA • EL CASCO (GENERAL PACHECO, TIGRE)?Mansión de Autor sobre Lote Propio | Sin Expensas ?1. Ubicación y Entorno ?Ubicación: El Casco, General Pacheco, Tigre. ?Ventajas: Entorno residencial premium, con la privacidad de un lote propio y ausencia total de expensas. ?Conectividad: A solo 5 a 7 minutos de Panamericana, con acceso directo al centro comercial y servicios de Pacheco. ?2. Superficies y Datos Técnicos ?Superficie Total del Terreno: 402,50\text{ m}^2 (10\text{ m} de frente \times 40,25\text{ m} de fondo). ?Superficie Cubierta: 230\text{ m}^2 distribuidos en dos plantas. ?Distribución: 7 ambientes en total, 3 dormitorios y 3 baños completos. ?Cochera: Espacio cubierto con capacidad para 3 vehículos. ?Estado: Sólida construcción de época con fachada de ladrillo a la vista; interior impecable con detalles de lujo clásico y gran potencial de modernización exterior. ?3. Distribución y Comodidades ?Planta Alta / Social: Techos abovedados de doble altura aptos para arañas de cristal, living principal con pisos de madera natural y balcón privado. ?Cocinas: 2 cocinas completas equipadas a todo lujo (la principal en planta alta cuenta con amoblamientos de madera noble). Ideal para convivencia bifamiliar o independencia total. ?Dormitorios e Intimidad: 3 dormitorios de generosas dimensiones con pisos de parquet y placares empotrados. ?Baños: 3 baños completos estratégicamente distribuidos. ?4. Servicios e Instalaciones ?Servicios Principales: Agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, Wi-Fi, teléfono y cable. ?Confort e Instalaciones: Calefacción centralizada, calefactores, termotanque, pisos de cerámica y madera, aberturas de madera con persianas motorizadas. ?Exterior: Parque con piscina. ?Nota: Las medidas y superficies son orientativas y no vinculantes; las definitivas surgirán del título de propiedad. ?Precio y Oportunidad para Inversores ($255.000):El valor de comercialización de $255.000 se encuentra perfectamente alineado con los parámetros de la zona, tratándose de una propiedad de dimensiones generosas y gran solidez constructiva. Sin embargo, su mayor atractivo radica en su altísimo potencial de reconversión: gracias a su distribución inteligente en dos plantas —que ya cuenta con cocinas completas, baños y dormitorios tanto en planta alta como en planta baja—, la propiedad puede transformarse fácilmente en dos viviendas independientes. Esta tipología responde de manera directa a la demanda actual del mercado, donde las propiedades de gran escala encuentran menor rotación frente a unidades más compactas y funcionales. Representa, por lo tanto, una oportunidad única e ideal para inversores que busquen un activo de gran superficie con proyección de renta múltiple o reventa fraccionada en el futuro.