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Casa en venta en El Yacht
Casa en venta
USD 1.850.000
= $ 2.849,2 M
Cuota UVA desde $ 16,2 M/mes · ingresos $ 64,7 M

Casa en venta en El Yacht

Casa en Venta en El Yacht, Nordelta, Tigre

El Yacht 200 · El Yacht, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Cocheras
2
Sup. cubierta
228 m²
Sup. total
477 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Yacht, 228 m², USD 1.850.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Increíble casa al rio en el barrio El Yacht.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.980.425
Precio del aviso
USD 1.850.000
Escritura y honorarios~2%
USD 44.770
Sellos y tasas~1%
USD 18.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 67.155

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 16.185.122/mes

Necesitas ingresos por $ 64.740.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 462.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,8% anual
Alquiler esperable
USD 12.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (43 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en El Yacht

Mediana del barrio
USD 1.870.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 1.850.000

El precio mediano de las casas en venta en El Yacht es USD 1.870.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Yacht: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

El Yacht 200, El Yacht, Tigre, Buenos Aires

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