Casa 8 ambientes en venta en El Yacht 100, El Yacht

Casa 8 ambientes en ventaen El Yacht 100, El Yacht

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
7
Baños
6
Sup. cubierta
500 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de El Yacht

Conviene mirarla

Pide USD 1.800.000, un 16% menos que lo normal entre los 356 casas de 7 habitaciones en venta en El Yacht publicados a menos de 10 cuadras de El Yacht 100.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.600lo normal · 4.292

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 7 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 7 habitaciones
USD 2.146.010
Tamaño normal
500 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
192 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 4.026
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Esta excelente casa clásica está ubicada en uno de los mejores lotes del Barrio El Yatch. Gran living con area sector de hogar y sillones. Otro sector de living comedor. Y un tercer sector de family o segundo living. Amplia cocina con comedor diario y salida a la parrilla en el contrafrente de la casa. Del otro lado da al frente de la casa. Galería también muy grande con espacio para living de exteriores y mesa de exteriores. Hermoso jardín con parquización, pileta de natación con playa húmeda con salida al rio con muelle. En el sector de jardín, al costado de la pileta hay otro espacio techado que puede servir de segunda galería y también de sector de juegos techado. Se accede por fuera de la casa al área de servicios por una escalera en segundo piso. Allí se encuentra el lavadero y la dependencia con espacio para dos personas con su baño. En este sector se encuentra también el baño de pileta. Por una escalera toda de mármol se accede al segundo piso. La escalera desemboca en un hall distribuidor de cuartos que puede ser escritorio o playroom. La Master suite cuenta con dos vestidores separados, baño compartimentado con dos bachas y mesada de mármol, box de ducha e hidromasaje. La suite tiene doble salida al balcón del contrafrente y también al balcón francés del frente de la casa. Junior suite de gran tamaño con su vestidor y su baño con hidromasaje y salida al balcón terraza del contrafrente. Tercer y cuarto dormitorios con un baño compartido también con mesadas de mármol. Por la misma escalera de mármol se accede al tercer piso de la casa donde hay un altillo o atelier. CMCPSI7281 SK

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.926.900 en total: USD 1.800.000 del aviso mas USD 126.900 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 16.236.446 por mes con ingresos de $ 64,9 M.

Costo total realUSD 1.926.900
Precio del aviso
USD 1.800.000
Escritura y honorarios~2%
USD 43.560
Sellos y tasas~1%
USD 18.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 65.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 16.236.446/mes

Necesitas ingresos por $ 64.945.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 450.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de El Yacht 100

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80798 min · 531 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81759 min · 591 m
Bahia Market10 min · 651 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Yacht

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Yacht esta hoy en una mediana de USD 1.950.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 290 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Yacht

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 1.950.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 290 avisos del segmento publicados en El Yacht.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Yacht 100, El Yacht, Tigre, Buenos Aires

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