Casa en alquiler en Tigre
Casa en alquiler
USD 4.000

Casa en alquiler en Tigre

Casa lote rio Lujan en alquiler en Santa María Tigre

Santa Maria De Tigre · Tigre, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
5
Sup. cubierta
450 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tigre, 4 dormitorios, 450 m², USD 4.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,5% por debajo de la mediana del set (USD 6.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 6.300/mes
Mediana m²
450 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Tigre

Descripcion

Casa construida por el arquitecto Bello Podesta, estilo campo en increíble lote de 1800 metros sobre el Rio Lujan, en cul de sac y con arboles frutales y muy linda orientación noroeste. PB, hall central se accecede a un gran living con chimenea con techos de doble altura y ventanales con vista al rio, gran comedor y patio central con plantas , toilette, cocina con comedor de diario e isla, lavadero y 4 dormitorios 2 de cada lado de la casa ambos comparten un baño compartimentado con doble entrada, pisos de porcelanato similares madera,PA tiene una gran suite con un muy buen baño y vestidor con amplios ventanales con salida a un balcón terraza y vistas al rio. Tiene dos grandes galerías, parrilla, una gran pileta y jardín parquizado con linda arboleda. Entrada para varios autos. Segundo piso losa preparada para extender a un living intimo u otro dormitorio. Orientación: Noroeste

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.840
Primer mes
USD 4.000
Deposito1mes
USD 4.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.202
En 12 meses
~USD 4.873

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.500· 9 avisos — este aviso pide 14% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Coto · Avenida Agustin M. Garcia 554813 min · 801 m
Disco14 min · 872 m
Bahia Market15 min · 968 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 AMADO BONPLAND · primaria · publica9 min · 569 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°39 · secundaria · publica9 min · 573 m
Espacios verdes
Plaza Guazu Nambi11 min · 689 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico4 min · 261 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tigre

Mediana del barrio
USD 2.800
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 4.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Tigre es USD 2.800, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tigre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Maria De Tigre, Tigre, Tigre, Buenos Aires

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