Casa en alquiler en Tigre
Casa en alquiler
USD 6.300

Casa en alquiler en Tigre

Casa en lote rio Lujan en alquiler temporal en Santa M Tigre

Santa Maria De Tigre · Tigre, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
5
Sup. cubierta
450 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tigre, 4 dormitorios, 450 m², USD 6.300/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,0% por encima de la mediana del set (USD 6.000).

Historial de precio: Suba de 5,0% desde el 29/08/2026 (de USD 6.000 a USD 6.300): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 6.000/mes
Mediana m²
500 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Tigre

Descripcion

Casa construida por el arquitecto Bello Podesta, estilo campo en increíble lote de 1800 metros sobre el Rio Lujan, en cul de sac y con arboles frutales y muy linda orientación noroeste. PB, hall central se accecede a un gran living con chimenea con techos de doble altura y ventanales con vista al rio, gran comedor y patio central con plantas , toilette, cocina con comedor de diario e isla, lavadero y 4 dormitorios 2 de cada lado de la casa ambos comparten un baño compartimentado con doble entrada, pisos de porcelanato similares madera,PA tiene una gran suite con un muy buen baño y vestidor con amplios ventanales con salida a un balcón terraza y vistas al rio. Tiene dos grandes galerías, parrilla, una gran pileta y jardín parquizado con linda arboleda. Entrada para varios autos. Segundo piso losa preparada para extender a un living intimo u otro dormitorio. Febrero 5.000U$ marzo 4.500U$ Orientación: Noroeste

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 20.223
Primer mes
USD 6.300
Deposito1mes
USD 6.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.300
En 3 meses
~USD 6.708
En 12 meses
~USD 8.098

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.500· 9 avisos — este aviso pide 80% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Coto · Avenida Agustin M. Garcia 554813 min · 801 m
Disco14 min · 872 m
Bahia Market15 min · 968 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 AMADO BONPLAND · primaria · publica9 min · 569 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°39 · secundaria · publica9 min · 573 m
Espacios verdes
Plaza Guazu Nambi11 min · 689 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico4 min · 261 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+5.0% total
USD 6.300USD 6.00024 de jul de 202629 de ago de 2026
  1. 29 de ago de 2026USD 6.000 → USD 6.300+5.00%

Precios en Tigre

Mediana del barrio
USD 3.150
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 6.300

El precio mediano de las casas en alquiler en Tigre es USD 3.150, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tigre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Maria De Tigre, Tigre, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Tigre

Busquedas relacionadas

USD 6.300
Casa en alquiler
WhatsApp