P Proppies
Casa en alquiler en Los Sauces
Casa en alquiler
USD 4.000
+ ARS 950.000 de expensas
= $ 6,1 M
Entrar te cuesta ~USD 12.840

Casa en alquiler en Los Sauces

Casa en Alquiler Anual - 4 Dorm. - en El Barrio Los Sauces Nordelta - con Muebles

Barrio Los Sauces - Nordelta · Los Sauces, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
5
Sup. cubierta
264 m²
Sup. total
630 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Sauces, 4 dormitorios, 264 m², USD 4.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana expensas
ARS 900.000
Mediana m²
299 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Los Sauces

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.840
Primer mes
USD 4.000
Deposito1mes
USD 4.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.259
En 12 meses
~USD 5.141

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.000· 3 avisos — este aviso pide 33% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jumbo12 min · 788 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Sauces

Mediana del barrio
USD 2.900
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 4.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Sauces es USD 2.900, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio Los Sauces - Nordelta, Los Sauces, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Los Sauces

Busquedas relacionadas