Casa en alquiler en Los Sauces · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.500
+ ARS 780.000 de expensas

Casa en alquiler en Los Sauces · 6 ambientes

Casa en Alquiler Los Sauces, Nordelta 3 Dorm. con Dep

Avenida de los Lagos 5850 · Los Sauces, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Sauces, 6 ambientes, 220 m², USD 2.500/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 2.750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 2.750/mes
Mediana expensas
ARS 780.000
Mediana m²
250 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Los Sauces

Descripcion

Disponible Noviembre 2026 Muy linda casa de tres dormitorios en un barrio joven y consolidado. La casa es moderna, cálida y funcional. Sus aberturas de DVH le dan confort todo el año, conservando temperatura en invierno y verano. Hall de recepción. Living comedor con hogar Visuales al jardín. Cocina con comedor diario. Toilette Dependencia de servicio ,Lavadero y deposito de jardin Galería cubierta con parrilla y muy lindo jardín Pileta revestida con venecitas Riego por aspersión. PA: Dormitorio principal en suite con vestidor Otros dos dormitorios con baño compartimentado. Calefacción losa radiante. Aire acondicionados en todos los ambientes Black out en dormitorios Artefactos de Iluminación. LISTA PARA INGRESAR! El Barrio Los Sauces se encuentra ubicado a metros del centro comercial de Nordelta , Centro Medico, Cines, Restaurantes, Bancos y de la Ruta 27 Totalmente consolidado, cuenta con Seguridad 24hs, Club House con servicio de Bar, Piscina y Solarium, Cancha de Futbol , 2 Canchas de Tenis, Playon Polideportivo y Guarderia infantil. Es un barrio compuesto por 350 lotes, los lotes tienen una superficie promedio de 600 m2 . Sus dos lagos , su puente y miradores permiten contemplar la hermosa arboleda del barrio. Federico P. Stocchetti CMCPSI Nro. 6054

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jumbo · Avenida de los Lagos 666013 min · 827 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Sauces

Mediana del barrio
USD 3.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 2.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Sauces es USD 3.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Sauces: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida de los Lagos 5850, Los Sauces, Tigre, Buenos Aires

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