Casa en alquiler en Los Sauces · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.600
+ ARS 680.000 de expensas

Casa en alquiler en Los Sauces · 4 ambientes

Alquiler Casa Nordelta 3dorm C/dep en Los Sauces

Av. de los Lagos 5850 · Los Sauces, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
235 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Sauces, 4 ambientes, 220 m², USD 2.600/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,5% por debajo de la mediana del set (USD 2.750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 2.750/mes
Mediana expensas
ARS 780.000
Mediana m²
250 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Los Sauces

Descripcion

Nuevo Ingreso ! 3 dorm c/dep en Los Sauces Muy Luminosa, orientacion Este! Moderna, Simple y Practica. Living comedor con visuales al Jardin y Pileta Cocina separada, con isla y barra central Muy buen equipamiento de cocina, lugar de guardado y placards. Lavadero independiente y area de tender Dependencia de servicio Galeria con parrilla, Jardin Parquizado y Riego. Estacionamiento cubierto para dos autos Planta Alta, area de estar intimo con posibilidad de escritorio. 2 dormitorios en semisuite. Gran Suite con terraza, vestidor de 12 m2 . Baño con box de ducha y Jacuzzy. El Barrio Los Sauces se encuentra ubicado a metros del centro comercial de Nordelta , Centro Medico, Cines, Restaurantes, Bancos y de la Ruta 27 . Totalmente consolidado, cuenta con Seguridad 24hs, Club House con servicio de Bar, Piscina y Solarium, Cancha de Futbol , 2 Canchas de Tenis, Playon Polideportivo y Guarderia infantil. Es un barrio compuesto por 350 lotes, los lotes tienen una superficie promedio de 600 m2 . Sus dos lagos , su puente y miradores permiten contemplar la hermosa arboleda del barrio. Federico P. Stocchetti CMCPSI Nro. 6054

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.346
Primer mes
USD 2.600
Deposito1mes
USD 2.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.146

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.600
En 3 meses
~USD 2.732
En 12 meses
~USD 3.168

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.750· 8 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jumbo · Avenida de los Lagos 66609 min · 603 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817514 min · 915 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Sauces

Mediana del barrio
USD 3.050
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 2.600

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Sauces es USD 3.050, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Sauces: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. de los Lagos 5850, Los Sauces, Tigre, Buenos Aires

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