Casa en alquiler en Los Castores
Casa en alquiler
USD 9.300

Casa en alquiler en Los Castores

Casa Barrio Los Castores

Barrio LOS Castores · Los Castores, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
5
Baños
6
Cocheras
4
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Castores, 5 dormitorios, 500 m², USD 9.300/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,3% por encima de la mediana del set (USD 9.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 9.000/mes
Mediana m²
520 m²
Comparar con 5 propiedades similares
5 dorm en Los Castores

Descripcion

LA MEJOR CASA AL AGUA!!! EXCELENTE CALIDAD Y DISEÑO!!! PLANTA BAJA Hall de entrada con gran puerta principal de piso a techo, con cerradura electronica . Gran living con chimenea y comedor (ambos con salida a galería) .Toilette con ducha . Dormitorio de huéspedes. Escritorio o home theatre . Lugar de guardado en espacio bajo escalera. Cocina con mesadas de silestone blanca y muebles de excelente calidad, Isla central , espacio para 2 heladeras. Comedor diario y gran family con salida a galería. Lavadero muy amplio preparado para colocar freezer y varias máquinas , con salida lateral. Dependencia de servicio con baño. PLANTA ALTA Family con vistas a laguna. 5 dormitorios ( 3 en suite con vestidor). La suite principal muy amplia con salida a balcón terraza con excelentes vistas al agua. Gran vestidor en L y baño compartimentado con box de ducha con mampara, yacuzzi, y paredes en mármol travertino pulido. EXTERIOR Gran galería con parrilla .Pileta con luces ,revestida en venecitas y con solarium , con cerco de vidrio templado . Cochera cubierta para 2 autos y entrada para varios autos.Riego x aspersión.Table estacado .Jardín parquizado. Muelle. Lindísima vista y salida a laguna !!! CARACTERISTICAS Entrada de autos en adoquines. Calefacción por piso radiante en Planta Baja y por radiadores en Planta Alta. Pisos de mármol travertino pulido en Planta Baja y madera en Planta Alta. Aberturas de PVC DVH (doble vidrio hermético).Escalera con pedada de madrea y alzada de mármol travertino. Puertas interiores de 2.40 m de altura. Interiores de placards completos. Equipos de Aire Acondicionado en todos los ambientes Las medidas son aproximadas y a título informativo. FEDERICO ARRAMBIDE Matricula 4985 CMCPSI AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a ARRAMBIDE PROPIEDADES ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) ARRAMBIDE PROPIEDADES recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En ARRAMBIDE PROPIEDADES estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 29.853
Primer mes
USD 9.300
Deposito1mes
USD 9.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.300
En 3 meses
~USD 9.771
En 12 meses
~USD 11.330

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 9.300· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jumbo14 min · 907 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Castores

Mediana del barrio
USD 7.500
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 9.300

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Castores es USD 7.500, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Castores: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio LOS Castores, Los Castores, Tigre, Buenos Aires

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