Casa en alquiler en Los Castores · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 8.000

Casa en alquiler en Los Castores · 7 ambientes

Casa en Los Castores

los Castores · Los Castores, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
7
Cocheras
2
Sup. cubierta
398 m²
Sup. total
903 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Castores, 7 ambientes, 398 m², USD 8.000/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,5% por encima de la mediana del set (USD 6.750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
10
Mediana alquiler
USD 6.750/mes
Mediana m²
375 m²
Comparar con 10 propiedades similares
4 dorm en Los Castores

Descripcion

Casa moderna al lago en Los Castores | 4 suites, muelle y pileta climatizada Descripción Una casa pensada para disfrutar el lago todos los días, en el barrio Los Castores, Nordelta. Arquitectura moderna, ambientes de gran escala y terminaciones de primer nivel, con todo resuelto para mudarse en enero de 2027. EL EXTERIOR La galería con barra y parrilla es protagonista: su cerramiento de toldos cristal permite aprovecharla durante todo el año. A pocos pasos, la pileta climatizada con baño propio y el muelle completan una propuesta ideal para recibir, descansar o salir directo al agua. PLANTA BAJA Un hall de recepción da paso al living en doble altura, vestido con cortinas de lino, y a un comedor ideal para reuniones. La cocina con isla se integra a la vida diaria junto al family. Completan la planta el toilette, el lavadero y la dependencia de servicio. PLANTA ALTA Cuatro dormitorios en suite le dan privacidad y comodidad a cada integrante de la familia. La suite principal suma rollers automatizados y un baño con hidromasaje y box de ducha. CONFORT Y SEGURIDAD Calefacción por losa radiante y splits en todos los ambientes Aberturas de PVC con DVH Pisos de travertino en planta baja Cerraduras electrónicas Cerco eléctrico a control remoto Cochera techada para 2 autos y espacio para varios más Alquiler anual. Disponible desde enero de 2027. Coordiná tu visita privada con Varela Kramer.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 25.680
Primer mes
USD 8.000
Deposito1mes
USD 8.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.680

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.000
En 3 meses
~USD 8.405
En 12 meses
~USD 9.747

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 6.750· 18 avisos — este aviso pide 19% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jumbo · Avenida de los Lagos 666014 min · 907 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Castores

Mediana del barrio
USD 6.150
Avisos relevados
40
Esta propiedad
USD 8.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Castores es USD 6.150, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Castores: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

los Castores, Los Castores, Tigre, Buenos Aires

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