P Proppies
Casa 9 ambientes en venta en Colectora Panamericana km 48, Mapuche
Casa en venta
USD 420.000
+ ARS 1.750.000 de expensas
= $ 666,9 M
Cuota UVA desde $ 3,8 M/mes · ingresos $ 15,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 9 ambientes en ventaen Colectora Panamericana km 48, Mapuche

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
3
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
379 m²
Sup. total
400 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Mapuche

Esta en lo normal

Pide USD 420.000, un 1% mas que lo normal entre los 11 casas de 3 habitaciones en venta en Mapuche publicados a menos de 10 cuadras de Colectora Panamericana km 48.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.108lo normal · 1.0958061.484

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 29 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 415.095
Tamaño normal
350 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.134
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Excelente propiedad de muy buena calidad constructiva, desarrollada sobre un predio de 1788 m2 en dos plantas. En planta baja: Importante hall de recepción, amplio estar living comedor, toillete. Cocina, comedor diario con parrilla interior y baño completo. Sala de TV o family. Lavadero, habitación de servicio y baño de servicio. En planta alta: estar íntimo con vistas al jardín. Escritorio. Tres dormitorios en suite. El principal en suite con doble vestidor, baño con jacuzzi individual. Todos los pisos de marmetas de travertino natural en las zonas húmedas. Madera natural en dormitorios y escritorio. Aberturas aluminio dobles con DVH, y oscilobatientes. Piso radiante, doble caldera y doble termotanque, uno para cada planta. Galería con piso radiante. Jardín parquizado, piscina de 12 m X 6 m. Cochera cubierta para dos vehículos. Las medidas son estimadas, La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Consultar precio alquiler anual

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 449.610 en total: USD 420.000 del aviso mas USD 29.610 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.788.504 por mes con ingresos de $ 15,2 M.

Costo total realUSD 449.610
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1%
USD 4.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.788.504/mes

Necesitas ingresos por $ 15.154.016/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Colectora Panamericana km 48

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ombu y Boulogne Sur Mer) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 19 en la zona
Minimercado1 min · 82 m
YPF Full2 min · 116 m
Vincero · Avenida Angel Torcuato de Alvear2 min · 130 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN LUCAS · inicial · privada6 min · 409 m
COLEGIO CRISTIANO SAN LUCAS · primaria · privada7 min · 458 m
UN LUGAR.... S.R.L. · especial · privada8 min · 486 m
Espacios verdes
Plazoleta Ombu y Boulogne Sur Mer9 min · 586 m
Plaza Aviadores de Malvinas10 min · 614 m
Salud · 9 en la zona
POLICLINICA PRIVADA ALVEAR · centro de salud · privado2 min · 138 m
POLICLINICA DE LA OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE FABRICAS DE PINTURA · centro de salud · obra social3 min · 205 m
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD BAIRES · centro de salud · publico7 min · 479 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colectora Panamericana km 48, Mapuche, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Mapuche

Busquedas relacionadas

USD 420.000
Casa en venta
WhatsApp