Casa 4 ambientes en venta en Au Panamericana 100, Mapuche

Casa 4 ambientes en ventaen Au Panamericana 100, Mapuche

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
160 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Mapuche

Piden de mas

Pide USD 249.000, un 98% mas que lo normal entre los 19 casas de 3 habitaciones en venta en Mapuche publicados a menos de 10 cuadras de Au Panamericana 100.

98% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.779lo normal · 9007501.379

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 98% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 43% mas que los que ya salieron de oferta
  • 19 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 126.000
Tamaño normal
121 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.241
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa reciclada a nuevo sobre lote central en Country Club Mapuche Desarrollada en una sola planta cuenta con luminoso living comedor, toilette de recepcion, cocina semi integrada totalmente equipada, lavadero independiente y depósito, dormitorio principal en suite con vestidor y otros dos dormitorios con baño completo que los asiste. En el exterior: Galería semicubierta con parrilla, piscina tipo riñón, jardín totalmente paquizado con riego por aspersión, perimetrado con alambre y cerco vivo. Cochera para dos autos. Los detalles de construcción y terminaciones PREMIUM son de primera calidad y buen gusto. Aberturas de PVC doble vidrio. Revestimientos interiores de porcelanato. Revestimiento de pared exterior en Tarquini. Techo de chapa oculta. Calefacción por piso radiante. Country Mapuche: Para aquellos que disfrutan de la vida al aire libre, Mapuche ofrece un sin número de actividades deportivas y recreativas en un espacio de excelente infraestructura y de calificados profesionales que dirigen cada una de las disciplinas. Cuenta con variada actividad deportiva, futbol, tenis, golf, hockey, bochas, básquet, gimnasio, Piscina de adultos y una de niños con servicio de guardavidas durante el verano. Areas comunes : Club House, Salón de usos múltiples para 200 personas, Restaurant, 3 Confiterías, House de Jóvenes y sala para los más pequeños, Salón de mayores Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Parrilla, Pileta

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 266.555 en total: USD 249.000 del aviso mas USD 17.555 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.246.042 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 266.555
Precio del aviso
USD 249.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.026
Sellos y tasas~1%
USD 2.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.039

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.246.042/mes

Necesitas ingresos por $ 8.984.167/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Au Panamericana 100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ombu y Boulogne Sur Mer) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 19 en la zona
Minimercado1 min · 81 m
YPF Full2 min · 116 m
Vincero · Avenida Angel Torcuato de Alvear2 min · 130 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN LUCAS · inicial · privada6 min · 409 m
COLEGIO CRISTIANO SAN LUCAS · primaria · privada7 min · 458 m
UN LUGAR.... S.R.L. · especial · privada8 min · 486 m
Espacios verdes
Plazoleta Ombu y Boulogne Sur Mer9 min · 586 m
Plaza Aviadores de Malvinas10 min · 614 m
Salud · 9 en la zona
POLICLINICA PRIVADA ALVEAR · centro de salud · privado2 min · 139 m
POLICLINICA DE LA OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE FABRICAS DE PINTURA · centro de salud · obra social3 min · 205 m
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD BAIRES · centro de salud · publico7 min · 479 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Au Panamericana 100, Mapuche, Tigre, Buenos Aires

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