Casa en venta en El Viejo Vivero · 9 ambientes
Casa en venta
USD 380.000
+ ARS 275.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en El Viejo Vivero · 9 ambientes

Casa en venta en El Viejo Vivero

Casa en venta en El Viejo Vivero · El Viejo Vivero, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
370 m²
Sup. total
1.016 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Descripcion

Espectacular casa en VENTA en el barrio El Viejo Vivero!! Desarrollada en 2 plantas sobre un lote de 1016 m2, cuenta con 370m2 cubiertos + 20 semicubiertos. Con excelente orientación Este. PB: Al ingresar nos encontramos con un pequeño hall de distribución, un toilette, cocina con doble circulación y comedor diario, playroom y lavadero. Además tenemos un amplio living • comedor con chimenea y salida a la galería. Por último cuenta con un cuarto de servicio con baño. Techos de chapa. PA: En esta planta nos encontramos con un estar, y 5 dormitorios. El principal de ellos es en suite con vestidor + otra suite junior con baño compartimentado. Por último, hay 3 dormitorios que comparten 1 baño. Además cuenta con escritorio y altillo. Exterior: Gran galería con parrilla, amplio jardín con pileta de 8 x 4 con filtro y cerco. Deposito de herramientas detrás de la parrilla. Especificaciones técnicas: El piso del living es de algarrobo tarugado. Calefacción por radiadores, splits en varios ambientes Al frente tiene estacionamiento para varios autos. Bomba sumergible a 65 ms (3era napa) y Pozo ciego. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 406.790 en total: USD 380.000 del aviso mas USD 26.790 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.427.694 por mes con ingresos de $ 13,7 M.

Costo total realUSD 406.790
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1%
USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.427.694/mes

Necesitas ingresos por $ 13.710.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Roberto Oscar Romano) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 17 en la zona
Hua Lian · Avenida Angel Torcuato de Alvear9 min · 593 m
Maxikiosco · Avenida Angel Torcuato de Alvear9 min · 599 m
Dia · Avenida Angel Torcuato de Alvear 82210 min · 616 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA Nº3 LA RECONQUISTA · secundaria · publica8 min · 504 m
COLEGIO SAN MARCELO · primaria · privada10 min · 621 m
INSTITUTO SAN MARCELO · secundaria · privada10 min · 629 m
Espacios verdes
Plaza Roberto Oscar Romano4 min · 273 m
Plaza "Maestra Ofelia Ricchio"7 min · 479 m
Plaza Belgrano11 min · 728 m
Salud
CENTRO DE SALUD DON TORCUATO · centro de salud · publico11 min · 732 m
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado12 min · 741 m
BRIO SALUD · centro de salud · privado15 min · 970 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa en venta en El Viejo Vivero, El Viejo Vivero, Tigre, Buenos Aires

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