Casa en venta en Lagos del Golf · 8 ambientes

Casa en venta en Lagos del Golf · 8 ambientes

Casa en Venta Lagos del Golf

Casa en Venta en Barrio Lagos del Golf - Nordelta · Lagos del Golf, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
965 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Lagos del Golf

Conviene mirarla

Pide USD 1.350.000, un 21% menos que lo normal entre los 223 casas de 4 habitaciones en venta en Lagos del Golf publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta en Barrio Lagos del Golf - Nordelta.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.375lo normal · 4.249

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • 26 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 1.699.571
Tamaño normal
426 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
240 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.882
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ESPECTACULAR CASA AL LAGO EN LAGOS DEL GOLF – NORDELTA Imponente casa de arquitectura contemporánea desarrollada en dos plantas, sobre un lote de 965 m² con costa y vistas abiertas al lago central. Cuenta con 400 m² cubiertos, amplios espacios, excelente luminosidad y una gran integración entre interior y exterior. PLANTA BAJA Hall de recepción y gran living apaisado con impactante vista al lago. Amplias aberturas de piso a techo con DVH conectan los ambientes con la galería y el jardín. Cocina moderna integrada al comedor diario y family. Quincho cubierto con parrilla a gas, ideal para disfrutar durante todo el año. Cuenta además con dormitorio de huéspedes o escritorio, baño completo, lavadero, dependencia de servicio con baño y espacios de guardado. PLANTA ALTA Suite principal con vista al lago, terraza privada, vestidor y amplio baño con jacuzzi y ducha. Dos suites junior y un ambiente adicional que puede funcionar como escritorio o gimnasio. EXTERIOR Gran galería, jardín parquizado con riego automático, pileta climatizada revestida en venecitas y sector de fogonero, todo enmarcado por una privilegiada vista al agua. La propiedad cuenta con calefacción por losa radiante, aire acondicionado frío/calor, dos calderas, aberturas con DVH y cochera semicubierta para 3 autos, además de amplio espacio de estacionamiento. Una casa de gran categoría que combina arquitectura, amplitud, privacidad y una excepcional conexión con el lago, en uno de los barrios más exclusivos de Nordelta. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. CMCPSI Mat Nº 4295 CUCICBA Mat N° 303

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.445.175 en total: USD 1.350.000 del aviso mas USD 95.175 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 12.123.653 por mes con ingresos de $ 48,5 M.

Costo total realUSD 1.445.175
Precio del aviso
USD 1.350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 32.670
Sellos y tasas~1%
USD 13.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 49.005

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 12.123.653/mes

Necesitas ingresos por $ 48.494.610/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 337.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos.

Compras
Disco11 min · 681 m
Coto · Avenida Agustin M. Garcia 554815 min · 934 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lagos del Golf

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lagos del Golf esta hoy en una mediana de USD 1.795.000, un 5,5% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lagos del Golf

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 1.795.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.3%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Lagos del Golf.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta en Barrio Lagos del Golf - Nordelta, Lagos del Golf, Tigre, Buenos Aires

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