Casa en venta en Lagos del Golf · 8 ambientes

Casa en venta en Lagos del Golf · 8 ambientes

Casa en Venta en El Golf, Nordelta, Tigre

Casa en Venta en Lagos del Golf 4 dormitorios, Nordelta 100 · Lagos del Golf, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
3
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
965 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Lagos del Golf

Conviene mirarla

Pide USD 1.350.000, un 5% menos que lo normal entre los 149 casas de 4 habitaciones en venta en Lagos del Golf publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta en Lagos del Golf 4 dormitorios, Nordelta 100.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.375lo normal · 3.5464.249

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 1.418.283
Tamaño normal
400 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
147 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.465
Tardaron en salir
56 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lagos del Golf – Casa al Lago Central Exclusiva casa en venta con inmejorable vista al lago central, ubicada en Lagos del Golf. Propiedad de excelente calidad constructiva, con estructura de hormigón y un diseño moderno, funcional y luminoso. Planta Baja: Amplia puerta principal que da acceso a un elegante hall de recepción y un patio verde interior. Living y comedor apaisados con imponentes ventanales que ofrecen una vista panorámica al lago y salida directa a la galería. La cocina, muy espaciosa y moderna, cuenta con isla central, abundante espacio de guardado y se integra a un gran playroom con comedor diario y quincho con parrilla a gas. Los ventanales de piso a techo aportan gran luminosidad y conexión visual con el exterior. Escritorio (o posible dormitorio adicional) junto a un toilette con ducha. Lavadero con acceso independiente, dormitorio y baño de servicio completan el nivel. Planta Alta: Escalera de cemento alisado con baranda de vidrio. Dormitorio principal con vista al lago y salida a una terraza privada. Baño en suite con doble bacha, hidromasaje y ducha. Dos suites junior, ambas con vestidor. Gimnasio con placard, que puede funcionar como un dormitorio adicional. Exterior: Cochera semicubierta para tres autos y espacio descubierto para cuatro más. Jardín escalonado con fogonero, galería y piscina climatizada con caldera Peisa a gas. Especificaciones Técnicas: Calefacción por losa radiante sectorizada. Aire acondicionado en todos los ambientes. Dos calderas. Pisos de porcelanato. NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino CMCPCI 7002 • CUCICBA 7013

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.445.175 en total: USD 1.350.000 del aviso mas USD 95.175 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 12.103.714 por mes con ingresos de $ 48,4 M.

Costo total realUSD 1.445.175
Precio del aviso
USD 1.350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 32.670
Sellos y tasas~1%
USD 13.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 49.005

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 12.103.714/mes

Necesitas ingresos por $ 48.414.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 337.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Guazu Nambi) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Disco1 min · 67 m
Coto · Avenida Agustin M. Garcia 55486 min · 410 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 AMADO BONPLAND · primaria · publica11 min · 704 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°39 · secundaria · publica11 min · 712 m
Espacios verdes
Plaza Guazu Nambi10 min · 664 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico11 min · 696 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lagos del Golf

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lagos del Golf esta hoy en una mediana de USD 1.795.000, un 5,5% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lagos del Golf

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 1.795.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.3%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Lagos del Golf.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta en Lagos del Golf 4 dormitorios, Nordelta 100, Lagos del Golf, Tigre, Buenos Aires

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