Casa en alquiler en Nordelta · 8 ambientes
Casa en alquiler
USD 14.000

Casa en alquiler en Nordelta · 8 ambientes

Casa en venta o alquiler en El Yacht, Nordelta

El Yacht, Nordelta · Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
6
Cocheras
2
Sup. cubierta
463 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nordelta, 8 ambientes, 463 m², USD 14.000/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 15.000).

Historial de precio: Baja de 6,7% desde el 10/08/2026 (de USD 15.000 a USD 14.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
11
Mediana alquiler
USD 15.000/mes
Mediana m²
550 m²
Comparar con 11 propiedades similares
5 dorm en Nordelta

Descripcion

Casa en El Yacht, Nordelta SE ALQUILA COMPLETAMENTE AMOBLADA. SE ACEPTA PERMUTA O FINANCIACIóN. Descubre esta impresionante casa en el exclusivo barrio El Yacht, Nordelta. Con una arquitectura moderna y detalles de alta calidad, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan una vida de lujo y comodidad. Esta imponente residencia se desarrolla en dos plantas sobre un lote de 800m2 y una superficie total de 465m2, con detalles arquitectónicos únicos y materiales de primer nivel Planta Baja: * Impactante ingreso con puerta de gran altura * Escalera de diseño en hierro * Placard de recepción * Living-comedor integrado a una cocina de lujo con isla, alacenas y mucho espacio de guardado * Vistas plenas al agua desde todos los ambientes principales * Toilette de recepción * Dormitorio en suite para huéspedes * Lavadero con muebles incluidos * Dependencia de servicio completa Planta Alta: * Family/playroom o quinto dormitorio en suite * Dormitorio principal en suite con amplio vestidor y terraza con vista al río * 2 suites junior con terraza al frente Exterior: * Galería semicubierta con parrilla y barra * Baño exterior * Piscina con borde infinito, jacuzzi y sistema de calefacción * Sector de fogón * Amplio Muelle privado con sector semi cubierto * Espacio estacionamiento amplio + estacionamiento para visitas * Jardín parquizado con sistema de riego automático Equipamiento y Terminaciones: * Cocina de diseño * Pisos de porcelanato combinados con madera natural * Aire acondicionado central sistema VRF * sistemas de Losa radiante compuesto por dos calderas de condensación en paralelo Sobre el Barrio El Yacht Nordelta Uno de los barrios más exclusivos del masterplan de Nordelta, con todos sus lotes con salida directa al canal mayor del Río Luján, lo que permite salir a navegar desde el jardín de tu casa. Cuenta con infraestructura deportiva que incluye 2 canchas de futbol, 4 de tenis, tres de pádel, dos quinchos, seguridad 24 hs, Club House y gimnasio. Esta propiedad te permitirá experimentar un estilo de vida incomparable en Nordelta, rodeado de naturaleza y con la seguridad y el confort de un barrio náutico exclusivo. El Yacht es el barrio más elegido por celebridades, empresarios y figuras del deporte, donde el lujo y la comodidad se fusionan en un entorno idílico. No dudes en vivir esta experiencia. Llámanos y coordinamos una visita. Martin Castro Propiedades Matricula CMCPSI 6476, CUCICBA 6973

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 44.940
Primer mes
USD 14.000
Deposito1mes
USD 14.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 16.940

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 14.000
En 3 meses
~USD 14.907
En 12 meses
~USD 17.995

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 14.500· 24 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-6.7% total
USD 15.000USD 14.00029 de jun de 202610 de ago de 2026
  1. 10 de ago de 2026USD 15.000 → USD 14.000-6.67%

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 6.250
Avisos relevados
100
Esta propiedad
USD 14.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Nordelta es USD 6.250, tomando los 100 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Yacht, Nordelta, Nordelta, Tigre, Buenos Aires

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