Casa en alquiler en Nordelta · 8 ambientes
Casa en alquiler
USD 12.000

Casa en alquiler en Nordelta · 8 ambientes

Casa alquiler amoblado doble lote pileta climatizada vista al lago el golf nordelta tigre

Alquiler amoblado al agua Barrio El Golf - Nordelta Tigre , Nordelta · Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
7
Cocheras
4
Sup. cubierta
650 m²
Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nordelta, 8 ambientes, 650 m², USD 12.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 15.000).

Historial de precio: Baja de 20,0% desde el 09/09/2026 (de USD 15.000 a USD 12.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 15.000/mes
Mediana m²
550 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Nordelta

Descripcion

Espectacular casa DOBLE LOTE. TOTAL PRIVACIDAD, Sin vecinos linderos a la casa. La mayoría de sus ambientes cuentan con vista al agua. Inmejorable ubicación con orientación Norte, y por su amplitud se disfrutan tanto de los amaneceres como de los atardeceres! PLANTA BAJA: • Cocina comedor con family • Impresionante living y comedor principal • Escritorio/office • Gran Playroom y sala de TV independiente. • Cuarto de servicio • Despensa • Lavadero y despensa independiente. PLANTA ALTA: • 1 Mastersuite con doble vestidor y balcón terraza con vista al lago • 3 Junior suites con vestidor, una con terraza y vista al lago y otra con acceso a terraza al frente. • Espacio de escritorio o esparcimiento con acceso al balcón terraza. EXTERIOR: • Doble galería con parrilla a leña y a gas • Living exterior • Parque libre • Piscina climatizada • Doble muelle • Cochera cubierta para 2 autos, moto y bicicletas y espacio para 2 autos más. CARACTERISTICAS: • Calefacción y Aire Acondicionado centrales Hermosas vistas, súper cómoda para disfrutar unos días inolvidables! Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 • CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 38.520
Primer mes
USD 12.000
Deposito1mes
USD 12.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 12.000
En 3 meses
~USD 12.607
En 12 meses
~USD 14.620

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 6.500· 25 avisos — este aviso pide 85% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
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Educacion
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-20.0% total
USD 15.000USD 12.00011 de jun de 202609 de sept de 2026
  1. 09 de sept de 2026USD 15.000 → USD 12.000-20.00%

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 8.600
Avisos relevados
59
Esta propiedad
USD 12.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Nordelta es USD 8.600, tomando los 59 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nordelta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alquiler amoblado al agua Barrio El Golf - Nordelta Tigre , Nordelta, Nordelta, Tigre, Buenos Aires

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