Casa en alquiler en Los Castores · 8 ambientes
Casa en alquiler
USD 9.000
+ ARS 1.200.000 de expensas

Casa en alquiler en Los Castores · 8 ambientes

Alquiler o Venta Castores 5 Suites

Castores 2 · Los Castores, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
4
Sup. cubierta
530 m²
Sup. total
950 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Castores, 8 ambientes, 530 m², USD 9.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 9.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 9.000/mes
Mediana expensas
ARS 635.000
Mediana m²
520 m²
Comparar con 5 propiedades similares
5 dorm en Los Castores

Descripcion

CASA AL LAGO EN LOS CASTORES II – 5 SUITES, PISCINA Y MUELLE PRIVADO En venta y alquiler. Excelente casa sobre el lago, ubicada en el exclusivo Barrio Los Castores II de Nordelta, implantada sobre un lote de 950 m², con 580 m² construidos totales y orientación sudeste. Desarrollada en dos plantas, la propiedad se caracteriza por la amplitud de sus ambientes, la calidad de sus terminaciones y una excelente integración entre los espacios interiores y el entorno natural. El ingreso se destaca por un importante hall de recepción que conduce hacia un amplio y luminoso living comedor con hogar a leña, generosos ventanales y vistas al lago. La cocina, de excelente equipamiento y amoblamiento, cuenta con mesadas de Silestone, desayunador, espacio para heladera doble y se integra a un gran comedor diario/family, uno de los principales espacios de reunión de la casa, con una privilegiada visual hacia el agua. La planta baja se completa con escritorio o dormitorio de huéspedes con baño completo, playroom cerrado, lavadero independiente y dependencia de servicio. En la planta alta se encuentran cinco dormitorios, ofreciendo una distribución ideal para una familia numerosa. La master suite cuenta con amplias dimensiones, excelente vestidor y un baño compartimentado con doble bacha, box de ducha y jacuzzi. Se suman dos suites junior, ambas con vestidor y baño completo, y otros dos dormitorios que comparten un baño compartimentado con doble bacha y bañera. La casa dispone además de un amplio playroom en planta alta, generando un espacio adicional de gran versatilidad. La calidad constructiva se refleja en cada detalle: aberturas de PVC con doble vidrio, pisos de mármol y porcelanatos importados en planta baja, pisos de madera en planta alta y puertas y contramarcos de madera realizados a medida. Cuenta con calefacción por losa radiante en planta baja, radiadores en planta alta y equipos de aire acondicionado tipo split individuales en los distintos ambientes. Black out y luminarias completan el equipamiento. UN EXTERIOR PENSADO PARA DISFRUTAR EL LAGO El jardín es uno de los grandes protagonistas de la propiedad. Se encuentra excelentemente parquizado, con sistema de riego por aspersión, y ofrece una amplia galería con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y comidas al aire libre. La piscina revestida, el solárium y el jardín se vinculan directamente con el lago, generando un entorno privado y relajado. Matriculado Montes Anibal Colegio CMCPSI Matricula 5911

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 28.890
Primer mes
USD 9.000
Deposito1mes
USD 9.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.000
En 3 meses
~USD 9.455
En 12 meses
~USD 10.965

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jumbo14 min · 907 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Castores

Mediana del barrio
USD 7.500
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 9.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Castores es USD 7.500, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Castores: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Castores 2, Los Castores, Tigre, Buenos Aires

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