Casa en venta en Hacoaj · 7 ambientes

Casa en venta en Hacoaj · 7 ambientes

Casa en Venta en Club de Campo Hacoaj

Av Santa Maria 4000, Barrio Club de Campo · Hacoaj, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
5
Sup. cubierta
418 m²
Sup. total
1.001 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

La propiedad se desarrolla en dos plantas, ofreciendo un diseño elegante y funcional. Planta Baja:Al ingresar, se recibe con una imponente recepción de doble altura que conduce a dos livings. La casa cuenta con un cálido hogar a leña y un amplio comedor que puede albergar hasta 14 comensales. La cocina equipada con doble bacha y horno Ariston de doble capacidad. Las aberturas son de DVH con cámara de aire, garantizando confort y eficiencia energética. Además, en esta planta se encuentra un toilette y un práctico placard de recepción. Amplio lavadero y dormitorio de servicio con baño en suite . Planta Alta: En el segundo nivel, se distribuyen cuatro dormitorios y un espacioso playroom. La master suite, de 70 m², con doble entrada, vestidor y un lujoso baño con jacuzzi doble, ducha y bacha doble, todo revestido en porcelanato y mármol. Dos de los otros tres dormitorios son en suite, mientras que el restante comparte un baño con el playroom. Tres de los dormitorios ofrecen vistas al jardín, la piscina y el campo de golf, mientras que el cuarto y el playroom dan al frente de la casa. Dos de ellos comparten balcón terraza . Exterior: El jardín con piscina climatizada que incluye un sector de playa húmeda y riego automático por aspersión, todo con vistas abiertas al golf. La galería, equipada con piso radiante y ventiladores de techo, cuenta con un pequeño living y una parrilla doble. Además, dispone de una barra con bacha y butacas, un baño completo exterior. La propiedad también incluye una sala de herramientas, un termotanque Rheem de 250 litros y una caldera de calefacción central. Todos los ambientes están equipados con aire acondicionado split frío/calor, asegurando un confort óptimo durante todo el año. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Rita López Forastier CUCICBA 8878 tomo 2 Folio 28, y Pablo Fores CMCPSI 6277 Tomo 9 Folio 346, adheridos al Sistema Coldwell Banker Tig Real Estate, CUIT Ver datos -7.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.391.650 en total: USD 1.300.000 del aviso mas USD 91.650 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 11.726.322 por mes con ingresos de $ 46,9 M.

Costo total realUSD 1.391.650
Precio del aviso
USD 1.300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 31.460
Sellos y tasas~1%
USD 13.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 47.190

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.726.322/mes

Necesitas ingresos por $ 46.905.288/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 325.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Madres de Heroes de Malvinas) a 4 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada13 min · 835 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · primaria · privada14 min · 882 m
Espacios verdes
Plaza Madres de Heroes de Malvinas4 min · 288 m
Estado de Israel10 min · 668 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Hacoaj

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Hacoaj esta hoy en una mediana de USD 870.000, un 8,4% menos que en junio de 2026 y un 9,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Hacoaj

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 870.000
Tendencia (4 semanas)
▼-9.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Hacoaj.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Santa Maria 4000, Barrio Club de Campo, Hacoaj, Tigre, Buenos Aires

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