Casa en venta en Hacoaj · 3 ambientes
Casa en venta
USD 83.000
+ ARS 300.000 de expensas

Casa en venta en Hacoaj · 3 ambientes

Bungalow en Venta Hacoaj

Luis Garcia al 1100 · Hacoaj, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Hacoaj, 3 ambientes, 60 m², USD 83.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,4% por debajo de la mediana del set (USD 126.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.383 contra USD 1.887 de la mediana (-26,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 126.500
Mediana precio/m²
USD 1.887
Mediana m²
67 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Hacoaj

Descripcion

Excelente Bungalow, en altura con la mejor vista de los jardines del complejo. El Bungalow de dos dormitorios, con cocina y living comedor en planta, toilette y patio con Parrila. El patio al ser en altura cuenta con una vista privilegiada de todos los jardines. En planta alta dos dormitorios y un baño completo. En buen estado general. Para disfrutar en familia. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero • CUCICBA 7078 • CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 88.852
Precio del aviso
USD 83.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.009
Sellos y tasas~1%
USD 830
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 745.474/mes

Necesitas ingresos por $ 2.981.898/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hacoaj

Mediana del barrio
USD 785.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 83.000

El precio mediano de las casas en venta en Hacoaj es USD 785.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Luis Garcia al 1100, Hacoaj, Tigre, Buenos Aires

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