Casa en venta en Ayres de Pilar · 7 ambientes
Casa en venta
USD 750.000
+ ARS 680.000 de expensas

Casa en venta en Ayres de Pilar · 7 ambientes

Muy Buena Casa con Orientación Noroeste a Espacio Vende Común.

Acceso Norte Km 43,5 Del Viso, Part de Pilar · Ayres de Pilar, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
431 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ayres de Pilar, 7 ambientes, 431 m², USD 750.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa de 4 dormitorios en suite, con viste única a espacio vende. Superficie lote: 1000m2. Superficie total: 431m2. Diseño moderno Orientación N Cerramientos PVC- DVH. Escalera granito negro. Gran puerta pivotante en acero inoxidable. Aires acondiciondos (frío)en todos los ambientes. Calefacción por piso radiante (caldera a gas) Agua caliente por termotanque. Planta baja: Hall con placard de visitas. Escritorio. Toilette. Doble circulación a cocina y áreas de servicio. Puerta doble de acceso a living en L. Comedor separado con puertas rebatibles. Gran cocina con comedor diario. Anafe a gas, horno eléctrico. Playroom con baño. Quincho cerrado con barra, parrilla, gran mesada, pileta y lugar de guardado. Amplio lavadero. Acceso a Cochera para 2 autos, techada y cerrada en 3 de sus lados. Pileta. Solarium. Planta alta : rotal 4 dormitorios en suite. 2 dormitorios en suite con vestidor 1 dormitorio con placard en suite. Todos los baños compartimentados. Dos amplios placares de ropa blanca en hall distribuidor. Master suite con entrada doble, antecámara y dormitorio con chimenea, vestidor y baño compartimentado con doble bacha, ducha e hidromasaje. Grandes ventanales. Todos los dormitorios con acceso o vista a terraza. Pisos de madera en dormitorios. Porcelanato en àreas comunes y planta baja

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 802.875
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.150
Sellos y tasas~1%
USD 7.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.545.346/mes

Necesitas ingresos por $ 26.181.384/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Acceso Norte Km 43,5 Del Viso, Part de Pilar, Ayres de Pilar, Tigre, Buenos Aires

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