Casa en alquiler en Nordelta · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 15.000

Casa en alquiler en Nordelta · 7 ambientes

Casa al rio con muelle propio en venta/alquile en barrio El Yacht, Nordelta

EL YACHT, Nordelta · Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
2
Sup. total
908 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nordelta, 7 ambientes, 908 m², USD 15.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 15.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 15.000/mes
Mediana m²
908 m²
Comparar con 3 propiedades similares
5 dorm en Nordelta

Descripcion

Ubicada en El Yacht, uno de los barrios más exclusivos de Nordelta, esta propiedad ofrece una experiencia única para quienes disfrutan de la vida náutica. El barrio se distingue por contar con amarra propia en el jardín de cada casa, permitiendo navegar en cualquier momento, directamente desde la propiedad. Su ubicación es estratégica: se encuentra a pocos metros del paseo gastronómico de Bahía Grande y del centro comercial de Nordelta, combinando privacidad, naturaleza y acceso inmediato a servicios, restaurantes y propuestas de entretenimiento. La casa fue construida con materiales premium, presenta un diseño moderno y contemporáneo, con líneas limpias, detalles originales y una cuidada selección de terminaciones que priorizan confort, estética y funcionalidad. Cuenta con calefacción central frío/calor mediante sistema VRF (Flujo de Refrigerante Variable), tecnología que permite regular de manera eficiente la climatización de cada ambiente según su demanda. Dispone además de aberturas de PVC con DVH, garantizando excelente aislación térmica y acústica, y sistema de domótica, aportando control y comodidad en la gestión del hogar. La propiedad se desarrolla con: 5 dormitorios en suite, amplios y luminosos, Toilette de recepción, Baño de servicio Se entrega con: Jardín completamente parquizado • Piscina • Tecnología básica instalada • Iluminación exterior Una casa pensada para disfrutar del confort moderno, la vida al aire libre y el entorno náutico, en uno de los barrios más buscados de Nordelta. FINANCIACIóN DISPONIBLE ALQUILER: Contrato por 1 o 2 años Valor: USD 15.000 mensuales Pago por adelantado LAS SUPERFICIES Y VALORES EXPRESADOS SON APROXIMADOS, SEGúN INFORMACION SUMINISTRADA POR EL PROPIETARIO. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró • CPI 1151

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 48.150
Primer mes
USD 15.000
Deposito1mes
USD 15.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 15.000
En 3 meses
~USD 15.971
En 12 meses
~USD 19.280

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 14.000· 26 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80798 min · 490 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81759 min · 567 m
Bahia Market9 min · 567 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 6.000
Avisos relevados
115
Esta propiedad
USD 15.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Nordelta es USD 6.000, tomando los 115 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

EL YACHT, Nordelta, Nordelta, Tigre, Buenos Aires

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