Casa en alquiler en Nordelta · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 12.000

Casa en alquiler en Nordelta · 7 ambientes

Casa en venta

EL YACHT · Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
440 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nordelta, 7 ambientes, 440 m², USD 12.000/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 60,0% por encima de la mediana del set (USD 7.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
15
Mediana alquiler
USD 7.500/mes
Mediana m²
400 m²
Comparar con 15 propiedades similares
4 dorm en Nordelta

Descripcion

Descubra esta impresionante casa en el exclusivo barrio de El Yacht, Nordelta. Esta propiedad de dos plantas ofrece un diseño moderno y funcional. Cuenta con 7 ambientes que incluyen 4 dormitorios, 2 en suites, 3 baños completos y un toilette. Disfrute de amplios espacios como balcón, cocina, comedor diario, escritorio, y galería. El jardín privado cuenta con pileta, parrilla y riego automático. Además, ofrece 4 espacios de estacionamiento, 2 cubiertos y 2 descubiertos. Ubicada al río, esta casa de 5 años de antiguedad brinda servicios esenciales como agua corriente, gas natural e internet. Ideal para quienes buscan confort y una vida tranquila en un entorno seguro y exclusivo. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 • CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 38.520
Primer mes
USD 12.000
Deposito1mes
USD 12.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 12.000
En 3 meses
~USD 12.777
En 12 meses
~USD 15.424

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 6.250· 48 avisos — este aviso pide 92% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 6.250
Avisos relevados
100
Esta propiedad
USD 12.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Nordelta es USD 6.250, tomando los 100 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

EL YACHT, Nordelta, Tigre, Buenos Aires

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