Casa en alquiler en Nordelta · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 4.900

Casa en alquiler en Nordelta · 7 ambientes

Casa en alquiler anual en Los Castores, Nordelta

Casa en alquiler anual en Los Castores, Nordelta · Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
960 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nordelta, 7 ambientes, 250 m², USD 4.900/mes (comparada contra 18 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 48,5% por encima de la mediana del set (USD 3.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
18
Mediana alquiler
USD 3.300/mes
Mediana m²
253 m²
Comparar con 18 propiedades similares
4 dorm en Nordelta

Descripcion

Casa en alquiler anual al Lago Central, con muelle propio en el barrio Los Castores, Nordelta.Luminosa, funcional y con una ubicación privilegiada, perfecta para quienes buscan paz, contacto con la naturaleza y excelente calidad de vida. Planta baja: Hall de ingreso y toilette de recepción, Living comedor con hogar. Cocina con comedor diario.Lavadero independiente y dependencia de servicio. Planta alta: Amplia suite principal con vestidor y baño en suite. Otros tres dormitorios: Uno con vestidor, uno con placard y uno que puede usarse como escritorio. Exterior: Jardín diseñado por paisajista con vista despejada al lago.Piscina con borde infinito. Muelle propio y amplia arboleda, ideal para disfrutar del entorno y actividades náuticas. Parrilla y cochera semicubierta. -Aires acondicionados frío/calor nuevos en todos los ambientes. -El alquiler incluye el servicio de jardinero y mantenimiento de la pileta. -Cortinas y luminarias en toda la casa incluidos. -Calefacción por radiadores. Los Castores es uno de los primeros barrios privados de Nordelta, compuesto por 603 lotes de un promedio de 1.100m2 cada uno, la mayoría con costa sobre el Lago Central.Ofrece una amplia variedad de amenities deportivos, recreativos y de servicios, incluyendo 10 canchas de tenis, 2 de fútbol (una reglamentaria) 1 de vóley, 2 de padel, playón multifuncional, 2 club house, market, SUM, piscina con solárium y vistas al lago, y un bosque central. Restaurante y gimnasio. También cuenta con un lago para deportes náuticos no motorizados, quincho, plaza con juegos infantiles y seguridad 24 horas. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 15.729
Primer mes
USD 4.900
Deposito1mes
USD 4.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.929

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.900
En 3 meses
~USD 5.217
En 12 meses
~USD 6.298

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 6.000· 53 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jumbo14 min · 891 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 6.000
Avisos relevados
111
Esta propiedad
USD 4.900

El precio mediano de las casas en alquiler en Nordelta es USD 6.000, tomando los 111 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa en alquiler anual en Los Castores, Nordelta, Nordelta, Tigre, Buenos Aires

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