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Casa en alquiler en Los Castores · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 9.000
= $ 13,8 M
Entrar te cuesta ~USD 28.890

Casa en alquiler en Los Castores · 7 ambientes

Casa en Los Castores

Los Castores al Lago · Los Castores, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
6
Cocheras
2
Sup. cubierta
495 m²
Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Castores, 7 ambientes, 495 m², USD 9.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 6.750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 6.750/mes
Mediana m²
400 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Los Castores

Descripcion

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 28.890
Primer mes
USD 9.000
Deposito1mes
USD 9.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.000
En 3 meses
~USD 9.455
En 12 meses
~USD 10.965

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 7.500· 9 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jumbo14 min · 891 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Castores

Mediana del barrio
USD 6.750
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 9.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Castores es USD 6.750, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Castores: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Los Castores al Lago, Los Castores, Tigre, Buenos Aires

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