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Casa en venta en Tipas · 6 ambientes
Casa en venta
USD 485.000
= $ 746,9 M
Cuota UVA desde $ 4,2 M/mes · ingresos $ 17 M

Casa en venta en Tipas · 6 ambientes

Casa - Las Tipas - Venta

Las Tipas · Tipas, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
5
Sup. cubierta
294 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tipas, 6 ambientes, 294 m², USD 485.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,8% por debajo de la mediana del set (USD 550.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.650 contra USD 1.958 de la mediana (-15,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 550.000
Mediana precio/m²
USD 1.958
Mediana m²
260 m²
Comparar con 11 propiedades similares
4 dorm en Tipas

Descripcion

Barrio Las Tipas • Nordelta Excelente casa en dos plantas. Luminosa. Hall de acceso, toilette, amplio living comedor con hogar. Escritorio, Gran Cocina comedor con Isla . Muebles bajo mesada y alacenas , comunicada con galeria con parrila , totalmente independiente y cerrada. Estar o 4 dormitorio con baño completo. Lavadero con entrada de servicio. Dependencia con baño. PA: Hall de distribucion , tres dormitorios, el principal en suite de gran tamaño con vestidor ,baño completo y salida a terraza. Los otros dos con placard , uno con salida a balcon, otro baño completo. Pisos de porcelanato. Calefaccion x losa radiante. Aire acondicionado en todos los ambientes. Aberturas con DVH. Detalles de Categoria. Jardin parquizado con Pileta. Solarium. Riego automatizado. Cochera varios autos. Se encuentra con renta hasta el 28 de febrero de 2027. Martillero Responsable: Mariano Carro C.S.I: 3687 Martillero Responsable: Mariano Carro C.S.I: 3687

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 519.193
Precio del aviso
USD 485.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.737
Sellos y tasas~1%
USD 4.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.606

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.243.126/mes

Necesitas ingresos por $ 16.972.506/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 121.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°39 · secundaria · publica12 min · 750 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 AMADO BONPLAND · primaria · publica12 min · 752 m
Espacios verdes
Plaza Guazu Nambi14 min · 887 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico9 min · 596 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tipas

Mediana del barrio
USD 510.000
Avisos relevados
74
Esta propiedad
USD 485.000

El precio mediano de las casas en venta en Tipas es USD 510.000, tomando los 74 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tipas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Las Tipas, Tipas, Tigre, Buenos Aires

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