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Casa 6 ambientes en venta en Richieri 2800, Ricardo Rojas
Casa en venta
USD 298.000
= $ 470,3 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Richieri 2800, Ricardo Rojas

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
5
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
300 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ricardo Rojas

Piden de mas

Pide USD 298.000, un 15% mas que lo normal entre los 12 casas de 5 habitaciones en venta en Ricardo Rojas publicados a menos de 10 cuadras de Richieri 2800.

15% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.192lo normal · 1.0388601.267

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
  • 50 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 259.375
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 898
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ricardo Rojas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

[SPNEGOCIOS-429] Venta de 4 departamentos y un local con renta completa • Local con salida a la calle, baño y patio chico con pileta tipo lavadero. • Departamento al frente al lado el local con salida a la calle, patio trasero, un dormitorio en la parte de arriba, cocina y baño abajo con gas natural . • Departamento arriba con dos dormitorios, cocina comedor, baño amplio con termotanque electrico, patio independiente y entrada de auto. • Dos departamentos atras con cocina y baño y un dormitorio comparten patio jardin y entrada de auto. • El terreno esta situado a 1 cuadra de Marcos Sastre en una de las principales calles de la zona, al lado del centro de salud de Ricardo Rojas. • El polideportivo a dos cuadras y 3 colegios cercanos. • A mts. de colectora donde pasan varias lineas de colectivos. • Sobre asfalto con terminacion en tarquini muy buen cuidado.- • Actualmente con rentas fijas y buenos inquilinos. Consultar para más detalles.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 319.009 en total: USD 298.000 del aviso mas USD 21.009 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.671.783 por mes con ingresos de $ 10,7 M.

Costo total realUSD 319.009
Precio del aviso
USD 298.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.212
Sellos y tasas~1%
USD 2.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.817

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.671.783/mes

Necesitas ingresos por $ 10.687.131/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Richieri 2800

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ricardo Rojas) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 4 en la zona
Super Realico6 min · 366 m
Panaderia Confiteria Romi · Marcos Sastre 29637 min · 470 m
Genesis13 min · 854 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica4 min · 262 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº44 HENRY FORD · primaria · publica4 min · 272 m
INSTITUTO PARROQUIAL SAN PEDRO CLAVER · secundaria · privada5 min · 331 m
Espacios verdes
Plaza Ricardo Rojas10 min · 669 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD RICARDO ROJAS. · centro de salud · publico1 min · 63 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ricardo Rojas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ricardo Rojas esta hoy en una mediana de USD 199.000, un 0,5% menos que en septiembre de 2026 y un 0,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ricardo Rojas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 199.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.5%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 45 avisos del segmento publicados en Ricardo Rojas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Richieri 2800, Ricardo Rojas, Tigre, Buenos Aires

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