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Casa 6 ambientes en venta en Sargento Díaz 3160, Ricardo Rojas
Casa en venta
USD 390.000
= $ 615,5 M
Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 14 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Sargento Díaz 3160, Ricardo Rojas

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
490 m²
Sup. total
4.800 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Ricardo Rojas

Piden de mas

Pide USD 390.000, un 41% mas que lo normal entre los 7 casas de 5 habitaciones en venta en Ricardo Rojas publicados a menos de 10 cuadras de Sargento Díaz 3160.

41% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 796lo normal · 564403780

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • 106 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 276.410
Tamaño normal
384 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ricardo Rojas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Importante casa en venta sobre un terreno de 4800 m2 en la tranquila zona de Ricardo Rojas. La propiedad cuenta con 490 m2 de superficie construida distribuidos en 2 plantas que albergan hall de entrada, living comedor, cocina equipada, escritorio, dependencia de servicio, lavadero, baulera, 5 habitaciones, 4 baños y 1 toilette. En el exterior, el extenso parque dispone de pileta, solarium, quincho con parrilla, amplio jardín, patio, terraza y balcón. Además, posee garage cubierto para 3 vehículos. Posee tres caballerizas, Se encuentra en un entorno residencial muy consolidado, seguro y arbolado, con excelente accesibilidad a avenidas principales y transporte público. A 150 ms de Av Henry Ford y a 700 ms. de Panamericana .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 417.495 en total: USD 390.000 del aviso mas USD 27.495 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.496.628 por mes con ingresos de $ 14 M.

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.496.628/mes

Necesitas ingresos por $ 13.986.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Sargento Díaz 3160

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 5 en la zona
Genesis7 min · 467 m
Verduleria8 min · 521 m
Supermercado8 min · 528 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº932 AZUCENA VILLAFLOR · inicial · publica8 min · 539 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL PUEBLO NIÑO · inicial · privada10 min · 641 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº20 RODOLFO WALSH · secundaria · publica10 min · 661 m
Espacios verdes
Plaza Mariano Moreno8 min · 510 m
Plaza Lopez Camelo9 min · 597 m
Salud
CENTRO DE REHABILITACION DEL NORTE (1770) · clinica especializada · privado9 min · 566 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ricardo Rojas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ricardo Rojas esta hoy en una mediana de USD 199.000, un 0,5% menos que en septiembre de 2026 y un 0,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ricardo Rojas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 199.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.5%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 45 avisos del segmento publicados en Ricardo Rojas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sargento Díaz 3160, Ricardo Rojas, Tigre, Buenos Aires

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