Casa 6 ambientes en venta en General Pacheco 0, La Colina

Casa 6 ambientes en ventaen General Pacheco 0, La Colina

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
412 m²
Sup. total
594 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de La Colina

Conviene mirarla

Pide USD 390.000, un 32% menos que lo normal entre los 17 casas de 3 habitaciones en venta en La Colina publicados a menos de 10 cuadras de General Pacheco 0.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 947lo normal · 1.3851.750

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 40% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 100% mas bajas que lo normal
  • 12 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 570.462
Tamaño normal
400 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.574
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN VENTA BARRIO CERRADO LA COLINA, A 200 METROS DE PANAMERICANA KM 27 bajada Belgrano. Colectora Este Calle París 50. Cerca de Solares del Talar y Pacheco Golf. Amplia Casa en Venta con pileta de tres plantas, con muy buen acceso. Muy sólida construcción, ambientes amplios y luminosos, todas las comodidades, Para disfrutar del verde con un increíble y seguro acceso a la Panamericana. PLANTA BAJA: Porche de entrada, Escritorio o cuarto dormitorio con baño completo. Living comedor con grandes ventanales, a ambos lados de la chimenea se puede ver el verde a través de los ventanales, Amplia cocina con mucho lugar de guardado, barra y comedor diario. Escalera de servicio a la segunda planta. Dependencia de servicio con baño. Garage cubierto para 1 auto y cocheras exteriores para 2 autos. Galería con parrilla y horno de barro. Pileta de 8x4 con solarium. Riego por aspersión. Escalera principal con ventanales, que brindan mucha luz natural. SEGUNDA PLANTA Tres dormitorios EN SUITE!!!. Master suite con chimenea. vestidor, baño con Hidromasaje y ducha escocesa. Balcón. Dos dormitorios amplios, en suite (cada uno con su baño) Todos los cuartos tienen salida a un lindo balcón que da al jardín y a la pileta. TERCER PLANTA Enorme playroom de 133 m. con baño y balcón al frente. CALEFACCIÓN CENTRAL, VENTANALES DVH. MUY SÓLIDA CONSTRUCCIÓN. Digna de ver!!! El barrio La Colina cuenta con excelente administración, guardia de seguridad 24 hs, cerco monitoreado, alarmas perimetrales. Cancha de tenis, paddle y futbol. juegos infantiles. El barrio está totalmente construido y consolidado, no se consiguen lotes libres.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 417.495 en total: USD 390.000 del aviso mas USD 27.495 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.517.897 por mes con ingresos de $ 14,1 M.

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.517.897/mes

Necesitas ingresos por $ 14.071.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de General Pacheco 0

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Domingo Peron) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Belgrano · Avenida General Manuel Belgrano10 min · 612 m
Full · Colectora Oeste Acceso Norte Ramal Campana10 min · 612 m
Carnes Belcar · Avenida General Manuel Belgrano14 min · 896 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº922 FLORENTINO AMEGHINO · inicial · publica9 min · 587 m
COLEGIO DE LA ALDEA · primaria · privada11 min · 696 m
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES ALDEA DE NIÑOS · inicial · privada11 min · 698 m
Espacios verdes
Plaza Juan Domingo Peron13 min · 853 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD BELGRANO · centro de salud · publico10 min · 628 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Colina

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Colina esta hoy en una mediana de USD 385.000, un 0,6% menos que en septiembre de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Colina

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 385.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en La Colina.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

General Pacheco 0, La Colina, Tigre, Buenos Aires

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