Casa en venta en El Golf · 6 ambientes

Casa en venta en El Golf · 6 ambientes

Casa de 4 Dorm. en Venta en El Golf, Nordelta

Casa Racionalista en Venta, Lote al Golf · El Golf, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
448 m²
Sup. total
1.353 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de El Golf

Conviene mirarla

Pide USD 1.380.000, un 17% menos que lo normal entre los 42 casas de 4 habitaciones en venta en El Golf publicados a menos de 10 cuadras de Casa Racionalista en Venta, Lote al Golf.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.080lo normal · 3.6954.306

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 1.655.528
Tamaño normal
445 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
36 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.482
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en Venta en El Golf, con impactantes vistas a las canchas de golf. Estilo moderno y fresco con mucha luz! Ingreso vehicular y garaje para dos autos. Explanada para tres autos mas. Planta Baja Hall de recepción, Toilette, Sala de TV o escritorio con baño completo. Living con vistas al jardin, a la piscina y al golf Comedor formal Cocina con amplio comedor y family Exteriores Amplia galería con parrilla. Jardín parquizado con vistas abiertas a la cancha de golf Piscina Dependencia de Servicio. Lavadero. Planta Alta Hall íntimo Master Suite de gran tamaño, con baño completo y vestidor. Dos dormitorios que comparten un baño completo. Suite Junior El Golf Nordelta Un barrio que combina deporte, naturaleza y exclusividad. Situado a orillas del Lago Central de Nordelta, El Golf se destaca por sus amplios lotes que promedian los 1.200 m², muchos de los cuales ofrecen vistas panorámicas tanto al lago como a la prestigiosa cancha de golf diseñada por el renombrado Jack Nicklaus. Esta cancha ha sido sede en cuatro ocasiones del Abierto de la República, evento culminante del PGA Tour Latinoamérica. Lo que realmente distingue a El Golf es su compromiso con el espacio y la naturaleza: solo el 30% de su superficie se dedica a lotes, reservando el 70% restante para espacios verdes. Lagos del Golf representa la segunda fase de este barrio, y en esta sección, todos los lotes tienen la ventaja de estar a orillas del Lago Central. El barrio se enorgullece de su Club House equipado, que incluye quincho, canchas de tenis, pádel y fútbol, una refrescante piscina y una plaza de juegos para los más pequeños. Además, cuenta con un restaurant café Le Blé y un minimercado Disco con excelente surtido y variedad. La ubicación es estratégica: se encuentra cerca del colegio St. Luke’s y tiene fácil acceso desde el ramal Tigre de la autopista Panamericana. Las medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con los planos correspondientes. El contenido tiene fines informativos y comerciales; los datos fueron proporcionados por los propietarios y no tienen carácter vinculante. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.477.290 en total: USD 1.380.000 del aviso mas USD 97.290 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 12.447.942 por mes con ingresos de $ 49,8 M.

Costo total realUSD 1.477.290
Precio del aviso
USD 1.380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 33.396
Sellos y tasas~1%
USD 13.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 50.094

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 12.447.942/mes

Necesitas ingresos por $ 49.791.767/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 345.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Golf

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Golf esta hoy en una mediana de USD 1.650.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 118 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Golf

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 1.650.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.1%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 118 avisos del segmento publicados en El Golf.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa Racionalista en Venta, Lote al Golf, El Golf, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en El Golf

Busquedas relacionadas

USD 1.380.000
Casa en venta
WhatsApp