Casa en alquiler en Santa Catalina · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.800
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en alquiler en Santa Catalina · 6 ambientes

Hermosa Casa Al Rio, Muelle y Marina. Muy Comfortable

Boulevard de todos los santos · Santa Catalina, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Catalina, 6 ambientes, 230 m², USD 3.800/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 58,3% por encima de la mediana del set (USD 2.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 2.400/mes
Mediana expensas
ARS 605.000
Mediana m²
238 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm en Santa Catalina

Descripcion

Hermosa casa al río, de ambientes amplios y luminosos. A pocos metros de la entrada del barrio, orientada al Noroeste, pleno sol en la pileta, la galería y el frente de la casa. En planta baja: Hall de acceso, living comedor con chimenea, con grandes ventanales. Cocina con comedor diario. Todo con vista al río y al jardín. Escritorio /playroom independiente y de buen tamaño. Toilette. Amplia galería con parrilla. Area de servicio: Lavadero, dormitorio y baño. En planta alta: Suite principal con terraza, vestidor y baño con hidromasaje. Segundo dormitorio, en suite, con vista al río. Dos dormitorios compartiendo un baño. En exterior: Amplio jardín, pileta climatizada con solarium, pérgola, muelle y marina. Cochera semicubierta para 2 autos y playón muy amplio para varios más. Detalles constructivos: aire acondicionado en todos los ambientes, losa radiante, DVH, riego automático. Las medidas publicadas son a modo orientativo, no exacto, planos disponibles para consultas específicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.198
Primer mes
USD 3.800
Deposito1mes
USD 3.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.598

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.800
En 3 meses
~USD 3.992
En 12 meses
~USD 4.630

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.000· 10 avisos — este aviso pide 27% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Salud
CENTRO MEDICO VILLANUEVA · centro de salud · privado8 min · 495 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Catalina

Mediana del barrio
USD 2.800
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 3.800

El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Catalina es USD 2.800, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Catalina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Boulevard de todos los santos, Santa Catalina, Tigre, Buenos Aires

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