Casa en alquiler en Santa Catalina · 5 ambientes

Casa en alquiler en Santa Catalina · 5 ambientes

Casa 5 Ambientes con Pileta Barrio Santa Catalina, Alquiler, Dique Lujan

Blvd. de Todos los Santos 5601, Dique Luján, Partido de Tigre, Provincia de Buenos Aires.e Todos los Santos 5601, Dique Luján, Partido de Tigre, Provincia de Buenos Aires. · Santa Catalina, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
228 m²
Sup. total
960 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Santa Catalina

Esta en lo normal

Sale $ 4.695.750 por mes con expensas, un 2% mas que lo normal entre los 50 casas de 4 habitaciones en alquiler en Santa Catalina publicados a menos de 10 cuadras de Blvd. de Todos los Santos 5601, Dique Luján, Partido de Tigre, Provincia de Buenos Aires.e Todos los Santos 5601, Dique Luján, Partido de Tigre, Provincia de Buenos Aires..

2% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.695.750lo normal · 4.586.4104.072.2605.415.773

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 25% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
$ 4.586.410/mes
Tamaño normal
225 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
119 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 4.395.750
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA DE 4/5 AMBIENTES, ALQUILER , BARRIO SANTA CATALINA 23 dic al 01 enero U$S 2.500 02 al 31 enero U$S 5.000 Febrero: U$S 3.500 No incluido en el valor: Expensas 750.000 Edenor 50.000 Naturgy 100.000 Gastos administrativos CASA MUY LUMINOSA POR SU ORIENTACION PLANTA BAJA: Amplio Hall de recepción con placard, escalera de madera, Toilette, amplio Living-Comedor en L con Hogar a leña; Cocina con comedor diario, Dependencia de servicio con baño y ducha, o 4to dormitorio, Lavadero PLANTA ALTA: Amplio espacio abierto (ideal Escritorio/Playroom) que da a gran balcón (con posibilidad de construir sobre el), 3 Dormitorios: uno de ellos en suite con vestidor, otros dos dormitorios con placard, 2do Baño completo. Calefacción: Radiadores en todos los ambientes. Aire Acondicionado Todas las aberturas de madera, con vidrio repartido EXTERIOR: Amplia Galería con Parrilla. Gran Jardín. Pileta de 8x4mts con playa húmeda. * Ubicación: Partido de Tigre, Localidad Benavidez; a 2 Km de la Panamericana-Ramal Escobar. * Cercanías: Ubicado a sólo 2 min del Centro Comercial VilaTerra, a 5 min del Centro Comercial VEN y a 10min del Centro Comercial de Nordelta y del polo gastronómico de Maschwitz. Estos Centros Comerciales cuentan con supermercados, restaurants, Centro Médico, Farmacia, Estación de Servicio y comercios varios. * Acceso: el mejor acceso es por Panamericana Acceso Norte, Ramal Escobar, Bajada de los Km 38,5 y 40. También se puede acceder por Ramal Tigre-Ruta 27, y por Corredor Bancalari. Entre los amenities y servicios se destacan: . Seguridad privada las 24 horas con tres accesos controlados. . Gran laguna de aproximadamente 21 hectáreas para deportes náuticos sin motor. . Salida al Río Luján a través del Canal Villanueva. . Muelles públicos y sectores para embarcaciones (algunos lotes cuentan con amarra propia). . Cuatro plazas y amplios espacios verdes. . Calles arboladas ideales para caminar, correr o andar en bicicleta. . Planta potabilizadora y planta de tratamiento de efluentes propias La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.” El inmueble no posee rampa de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a lo establecido por la Ley N.º 24.314 LILIAN E KREIMER Propiedades Matrícula CUCICBA 6315 Matricula CMCPSI 6842 © LEK Propiedades Matrícula CUCICBA 6315 Matricula CMCPSI 6842

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 8.025: primer mes USD 2.500, deposito USD 2.500 y comision inmobiliaria USD 3.025.

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.000· 10 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
La Carlota Proveeduria5 min · 294 m
Vila Terra5 min · 298 m
Jumbo6 min · 404 m
Educacion
ESCUELA WALDORF CLARA DE ASIS · primaria · privada13 min · 811 m
ESCUELA WALDORF CLARA DE ASIS · secundaria · privada13 min · 824 m
Salud
CENTRO MEDICO VILLANUEVA · centro de salud · privado15 min · 939 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Catalina

Mediana del barrio
USD 2.550
Avisos relevados
33

El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Catalina es USD 2.550, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Blvd. de Todos los Santos 5601, Dique Luján, Partido de Tigre, Provincia de Buenos Aires.e Todos los Santos 5601, Dique Luján, Partido de Tigre, Provincia de Buenos Aires., Santa Catalina, Tigre, Buenos Aires

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