Casa en alquiler en Santa Catalina · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.800
+ ARS 610.000 de expensas

Casa en alquiler en Santa Catalina · 5 ambientes

Casa en Alquiler en Santa Catalina

Barrio Santa Catalina Lote Interno · Santa Catalina, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
850 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Catalina, 5 ambientes, 190 m², USD 1.800/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
10
Mediana alquiler
USD 2.500/mes
Mediana expensas
ARS 610.000
Mediana m²
220 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm en Santa Catalina

Descripcion

Alquiler sin muebles, disponible desde mediados de enero 2027 Muy linda casa en lote interno con pileta, con mucha luz.Living comedor de excelente tamaño, con chimenea, salamandra y AA, cocina semi integrada con espacio de comedor diario, lavadero, toilette de recepción, play room o espacio para escritorio. En el sector de afuera hay una habitación de servicio con baño. En la planta alta tiene un hall de distribución amplio, dormitorio en Suite con muy buen vestidor y dos dormitorios con baño completo. Todos los cuartos con placard y AA. Estufas de gas en todos los ambientes. Jardin muy amplio con pileta, galería cubierta con parrilla. El barrio Santa Catalina está ubicado en Villanueva con muy buen acceso. Tiene laguna para la práctica de deportes náuticos, salida la río y tres entradas para mayor comodidad. • Las imágenes ambientadas son ilustrativas, las medidas son aproximadas, las exactas surgen de la escritura traslativa de dominio. • El valor de las expensas corresponde al último mes en curso, las mismas podrán sufrir modificaciones de acuerdo el respectivo consorcio.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.778
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.891
En 12 meses
~USD 2.193

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Catalina

Mediana del barrio
USD 2.800
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 1.800

El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Catalina es USD 2.800, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Catalina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Santa Catalina Lote Interno, Santa Catalina, Tigre, Buenos Aires

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