Casa 5 ambientes en alquiler en Barrio Cerrado Santa Catalina Puerta 1, Santa Catalina

Casa 5 ambientes en alquileren Barrio Cerrado Santa Catalina Puerta 1, Santa Catalina

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
218 m²
Sup. total
954 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Santa Catalina

Conviene mirarla

Sale $ 3.993.345 por mes con expensas, un 13% menos que lo normal entre los 50 casas de 4 habitaciones en alquiler en Santa Catalina publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Cerrado Santa Catalina Puerta 1.

13% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.993.345lo normal · 4.586.4105.208.390

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 7 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
$ 4.586.410/mes
Tamaño normal
225 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
123 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 4.419.240
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

***ALQUILER ANUAL SIN MUEBLES | LOTE INTERNO | 4 DORMITORIOS | EQUIPADA | OPCION A COMPRA*** La casa se entrega con varios Aires Acondicionados, Cortinas black out y varias Luminarias de interior y exterior. Estilo moderno. Muy buena calidad y estado. Aberturas con doble vidrio. Muy amplia y luminosa. Calefacción por radiadores. Casa de 2 plantas, de 218m2 cubiertos + 39m2 semi-cubiertos (más los mts del Garage), sobre excelente Lote Interno en cul de sac de 954m2, con excelente vista a la Laguna del lote contiguo. PLANTA BAJA: Living con hogar a leña; Comedor; Toilette; Cocina con comedor diario y cocina industrial de 90cm; 1 Dormitorio de huespedes o escritorio con placard. Lavadero y baño completo. PLANTA ALTA: Espacio abierto ideal para Escritorio/Playroom/Sala de TV; Suite principal con vestidor y baño, dos dormitorios con placar y aires los cuales compartren un baño. EXTERIOR: Garage cubierto para 2 autos. Amplia Galería con parrilla, mesada, bacha . Amplio Jardín parquizado con grama bahiana y Riego automático. Pileta de 10 x 4 metros con solárium y playa húmeda y cerco de pileta removible. BUSTAMANTE PROPIEDADES S.A. Natalia M. Teltschik CMZC437 La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. BUSTAMANTE PROPIEDADES

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 6.902: primer mes USD 2.150, deposito USD 2.150 y comision inmobiliaria USD 2.602.

Costo de entradaUSD 6.902
Primer mes
USD 2.150
Deposito1mes
USD 2.150
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.602

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.150
En 3 meses
~USD 2.259
En 12 meses
~USD 2.619

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.000· 11 avisos — este aviso pide 28% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Barrio Cerrado Santa Catalina Puerta 1

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
La Carlota Proveeduria5 min · 294 m
Vila Terra5 min · 298 m
Jumbo6 min · 404 m
Educacion
ESCUELA WALDORF CLARA DE ASIS · primaria · privada13 min · 811 m
ESCUELA WALDORF CLARA DE ASIS · secundaria · privada13 min · 824 m
Salud
CENTRO MEDICO VILLANUEVA · centro de salud · privado15 min · 939 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.5% total
USD 2.300USD 2.15025 de sept de 202615 de oct de 2026
  1. 15 de oct de 2026USD 2.300 → USD 2.150-6.52%

Precios en Santa Catalina

Mediana del barrio
USD 2.675
Avisos relevados
34

El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Catalina es USD 2.675, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio Cerrado Santa Catalina Puerta 1, Santa Catalina, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 2.150
Casa en alquiler
WhatsApp