Casa en alquiler en Nordelta · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 9.000

Casa en alquiler en Nordelta · 6 ambientes

Casa en alquiler anual amoblado en Cabos del Lago, Nordelta

Casa en alquiler anual amoblado en Cabos del Lago, Nordelta · Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
366 m²
Sup. total
890 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nordelta, 6 ambientes, 366 m², USD 9.000/mes (comparada contra 21 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 6.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
21
Mediana alquiler
USD 6.000/mes
Mediana m²
385 m²
Comparar con 21 propiedades similares
4 dorm en Nordelta

Descripcion

Casa en alquiler anual amoblado en el barrio Cabos del Lago, Nordelta. Desarrollada en dos plantas, sobre lote al agua. Planta baja: Hall de recepción con placard de guardado. Toilette. Living y comedor con hogar y grandes ventanales con vista directa al Lago. Cocina comedor diario con muy buen equipamiento, mesadas de Silestone e isla central. Dormitorio de huéspedes en suite con baño completo. Dormitorio de servicio con su baño y entrada independiente. Planta alta: La habitación principal en suite con terraza. Baño compartimentado y amplio vestidor. Dos dormitorios en semi suite. Cuarto dormitorio o posibilidad de playroom. Exterior: Galería con parrilla. Jardín muy bien parquizado. Piscina climatizada con borde infinito. Dos cocheras. -Cuenta con Ascensor. -Pisos de travertino y de madera Patagonia Flooring. -Calefacción por piso radiante. Cabos del Lago es un barrio con 144 lotes con un promedio de 930 m2 y cada uno de los terrenos tiene acceso directo al Lago Central de Nordelta, ideal para deportes náuticos y disfrute visual. Los amenities incluyen un Club House, una piscina, gimnasio y canchas de tenis. El barrio tiene una ubicación estratégica, con cercanía a Sanatorios Otamendi y Las Lomas. Centro Educativo Nordelta: Colegio Nothlands, Colegio Michael Ham, Colegio Cardenal Pironio (Grupo Educativo Marín), al Centro Comercial y Club Nordelta. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 28.890
Primer mes
USD 9.000
Deposito1mes
USD 9.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.000
En 3 meses
~USD 9.583
En 12 meses
~USD 11.568

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 6.000· 51 avisos — este aviso pide 50% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
COLEGIO MICHAEL HAM NORDELTA · primaria · privada9 min · 577 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada9 min · 593 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada11 min · 698 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 6.000
Avisos relevados
109
Esta propiedad
USD 9.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Nordelta es USD 6.000, tomando los 109 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa en alquiler anual amoblado en Cabos del Lago, Nordelta, Nordelta, Tigre, Buenos Aires

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