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Casa en alquiler en Nordelta · 6 ambientes
Casa en Alquiler anual al Rio en El Yacht, Nordelta
Casa en Alquiler anual al Rio en El Yacht, Nordelta · Nordelta, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 6
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 386 m²
- Sup. total
- 1.518 m²
Casa en Nordelta, 6 ambientes, 386 m², USD 6.500/mes (comparada contra 20 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 4,0% por encima de la mediana del set (USD 6.250).
Historial de precio: Baja de 5,8% desde el 03/07/2026 (de USD 6.900 a USD 6.500): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 20
- Mediana alquiler
- USD 6.250/mes
- Mediana m²
- 390 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 6.500
- Deposito1mes
- USD 6.500
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 7.865
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: USD 6.000· 51 avisos — este aviso pide 8% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
- 03 de jul de 2026USD 6.900 → USD 6.300-8.70%
- 07 de ago de 2026USD 6.300 → USD 6.500+3.17%
Precios en Nordelta
- Mediana del barrio
- USD 6.000
- Avisos relevados
- 109
- Esta propiedad
- USD 6.500
El precio mediano de las casas en alquiler en Nordelta es USD 6.000, tomando los 109 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Casa en Alquiler anual al Rio en El Yacht, Nordelta, Nordelta, Tigre, Buenos Aires
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