Casa en alquiler en Nordelta · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.500

Casa en alquiler en Nordelta · 6 ambientes

Casa en Venta 3 dorm. en Los Castores, Nordelta, Tigre

Castores 608 · Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nordelta, 6 ambientes, 250 m², USD 3.500/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana m²
220 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en Nordelta

Descripcion

Lindísima casa ubicada en el barrio Los Castores, Nordelta. Planta Baja Hall de recepción. Living con hogar y Comedor. Toilette de recepción. Amplia cocina con isla, comedor diario y estar. Lavadero independiente. Dependencia de servicio con baño y placard. Galería con parrilla. Pileta. Jardín parquizado y forestado con riego automático. Planta Alta Playroom. Amplia Suite principal con vestidor y baño completo. Dos amplios dormitorios que comparten un baño. El Barrio Los Castores fue uno de los primeros barrios lanzados en Nordelta, la gran mayoría de sus lotes tienen costa sobre el Lago Central con imponentes vistas. Sus propietarios disfrutan todos los días de la práctica de deportes náuticos no a motor (windsurf, kayaks, botes, paddling, etc) y de la pesca deportiva desde el jardín de sus casas. Los Castores tiene también una importante infraestructura deportiva (8 canchas de tenis, un playón deportivo, cancha de fútbol 11, pileta sobre el lago central), quincho, club house principal y club house auxiliar y plaza de juegos. Saber Vivir Saber disfrutar de las pequeñas cosas que tenemos, conectarnos con el entorno, con la naturaleza, nos hace cambiar nuestra forma de vivir; eso es Saber Vivir. Publicación Las medidas son aproximadas. La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.727
En 12 meses
~USD 4.499

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.500· 17 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 6.000
Avisos relevados
100
Esta propiedad
USD 3.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Nordelta es USD 6.000, tomando los 100 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nordelta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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