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Casa en alquiler en La Comarca · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.500
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 3,8 M
Entrar te cuesta ~USD 8.025

Casa en alquiler en La Comarca · 6 ambientes

Casa en Planta baja: 4 cuartos, 3 baños, cocina, living comedor. Pileta + parrilla Cochera techada

General José Gervasio Artigas 1600 · La Comarca, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Comarca, 6 ambientes, 160 m², USD 2.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,2% por encima de la mediana del set (USD 2.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 2.400/mes
Mediana expensas
ARS 650.000
Mediana m²
153 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en La Comarca

Descripcion

Alquiler anual, impecable desarrollada en una planta, Barrio La Comarca. 4 cuartos, 3 baños, cocina, living comedor. Pileta + parrilla Cochera techada. (muebles no)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.662
En 12 meses
~USD 3.213

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 4.000· 8 avisos — este aviso pide 37% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General José Gervasio Artigas 1600, La Comarca, Tigre, Buenos Aires

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