Casa en alquiler en La Comarca · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 5.000

Casa en alquiler en La Comarca · 6 ambientes

Casa en Alquiler en La Comarca, Tigre, G.B.A. Zona Norte

La Comarca - · La Comarca, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Comarca, 6 ambientes, 300 m², USD 5.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 4.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 4.000/mes
Mediana m²
270 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en La Comarca

Descripcion

VALOR ALQUILER MENSUAL u$s 3.500 ¡ALQUILER ANUAL AMOBLADO! Hermosa y cálida casa, desarrollada en dos plantas, dentro del Barrio cerrado La Comarca. P.B: Hall de distribución, living comedor muy luminoso con excelentes vistas al jardín y toilette. Cocina súper equipada y lavadero. Dormitorio en suite con vestidor y habitación de servicio. P.A: Habitación principal en suite con vestidor, dos dormitorios que comparten baño completo. Exterior: Jardín parquizado con excelente paisajismo y riego automático, pileta con luces y filtro automático. Galería amplia con parrilla, fogonero y asador. Estacionamiento para 3 autos. La casa posee equipos de Aire Acondicionado en todos los ambientes. Pueden acceder a todas las áreas del alojamiento; utilizar bicicletas; etc. El Barrio: es una propuesta muy valorada para que la gente disfrute de su espacio residencial en un entorno tranquilo rodeado de los servicios necesarios. Entre las áreas comunes posee Clubhouse con pileta, canchas de tenis y fútbol; también SUM, todo con vistas a la laguna; seguridad en los dos accesos (principal y de servicio) y perimetral. • Las medidas declaradas son estimativas. • El valor del alquiler es de referencia. El mismo puede ser modificado en cualquier momento sin previo aviso y no significando ningún compromiso de oferta por el propietario y por la inmobiliaria. • María Verónica Blanco CMCPSI 5686. • Arturo Hoefner CUCICBA 7382. -. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 16.050
Primer mes
USD 5.000
Deposito1mes
USD 5.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.324
En 12 meses
~USD 6.427

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 4.000· 8 avisos — este aviso pide 25% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Comarca -, La Comarca, Tigre, Buenos Aires

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