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Casa 5 ambientes en ventaen Av. del Golf al 3400, Virazon
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 5
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 309 m²
- Sup. total
- 886 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Virazon
Pide USD 1.389.000, un 61% menos que lo normal entre los 7 casas de 5 ambientes en venta en Virazon publicados a menos de 5 cuadras de Av. del Golf al 3400.
61% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 61% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 454 m² mas que lo normal para 5 ambientes
- Lo normal para un 5 ambientes
- USD 3.566.828
- Tamaño normal
- 432 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 30 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.502
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.486.925 en total: USD 1.389.000 del aviso mas USD 97.925 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 12.529.124 por mes con ingresos de $ 50,1 M.
- Precio del aviso
- USD 1.389.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 33.614
- Sellos y tasas~1%
- USD 13.890
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 50.421
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 50.116.496/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 347.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Av. del Golf al 3400
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Virazon
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Virazon esta hoy en una mediana de USD 1.790.000, un 10,2% mas que en septiembre de 2026 y un 5,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 98 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Virazon
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 1.790.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana de 98 avisos del segmento publicados en Virazon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Virazon
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 4.282/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 51 avisos del segmento publicados en Virazon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Virazon
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 1.850.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 44 avisos del segmento publicados en Virazon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Virazon
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 1.595.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Virazon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Virazon
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 1.760.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana de 91 avisos del segmento publicados en Virazon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. del Golf al 3400, Virazon, Tigre, Buenos Aires
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