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Casa en venta en Solares Del Talar · 5 ambientes
Casa en venta
USD 530.000
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 841,6 M
Cuota UVA desde $ 4,8 M/mes · ingresos $ 19,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Solares Del Talar · 5 ambientes

Casa a La Venta en Solares del Talar

Solares del Talar - General Pacheco 1700 · Solares Del Talar, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
4
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
890 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Solares Del Talar

Piden de mas

Pide USD 530.000, un 20% mas que lo normal entre los 25 casas de 4 habitaciones en venta en Solares Del Talar publicados a menos de 10 cuadras de Solares del Talar - General Pacheco 1700.

20% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.893lo normal · 1.5831.016

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 35 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 443.333
Tamaño normal
245 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.667
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Magnífica casa recientemente pintada y arreglada ! Living en doble altura. Muy buena suite principal y 3 habitaciones de tamaños importantes. Muy buen playroom , escritorio. Dependencia de servicio Pileta, jardín Solares del Talar tiene cancha de Paddle, Tenis y Football. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes mensuales. / El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso / Las medidas indicadas son aproximadas y a sólo efecto orientativo / Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo pudiendo variar entre el plano de cesión de derechos y la mensura que determina el Reglamento de Copropiedad en virtud de los métodos de medición utilizados en cada instancia / Fotos de carácter no contractual. Martillero Y Corredor Publico: Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 567.365 en total: USD 530.000 del aviso mas USD 37.365 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.780.731 por mes con ingresos de $ 19,1 M.

Costo total realUSD 567.365
Precio del aviso
USD 530.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.826
Sellos y tasas~1%
USD 5.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.239

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.780.731/mes

Necesitas ingresos por $ 19.122.925/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 132.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Latinoamerica) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Full · Colectora Oeste Acceso Norte Ramal Campana13 min · 814 m
Fleet Group - Nave 4 · Avenida General Manuel Belgrano 302715 min · 953 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES ALDEA DE NIÑOS · inicial · privada2 min · 131 m
COLEGIO DE LA ALDEA · primaria · privada2 min · 132 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº23 · secundaria · publica9 min · 595 m
Espacios verdes
Plaza Latinoamerica10 min · 638 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD TALAR SUR · centro de salud · publico10 min · 625 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+8.2% total
USD 530.000USD 490.00020 de sept de 202623 de oct de 2026
  1. 23 de oct de 2026USD 490.000 → USD 530.000+8.16%

Como vinieron los precios en Solares Del Talar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Solares Del Talar esta hoy en una mediana de USD 535.000, un 14,4% menos que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Solares Del Talar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 535.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.9%
22 de jun de 202626 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Solares Del Talar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Solares del Talar - General Pacheco 1700, Solares Del Talar, Tigre, Buenos Aires

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