Casa 5 ambientes en venta en General Pacheco 1700, Solares Del Talar

Casa 5 ambientes en ventaen General Pacheco 1700, Solares Del Talar

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
373 m²
Sup. total
833 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Solares Del Talar

Esta en lo normal

Pide USD 530.000, un 1% menos que lo normal entre los 22 casas de 4 habitaciones en venta en Solares Del Talar publicados a menos de 10 cuadras de General Pacheco 1700.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.421lo normal · 1.4389471.883

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 50% mas altas que lo normal
  • 22 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 536.188
Tamaño normal
395 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.795
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Propiedad Exclusiva en Solares del Talar – Don Torcuato Casa en venta en Solares del Talar, ubicada en una de las mejores calles internas, con acceso inmediato al sector deportivo y a ambos ingresos del barrio. Propiedad amplia, luminosa y funcional, ideal para familias que buscan comodidad y calidad de vida. Planta baja: living comedor con doble altura, cocina con comedor diario e isla, toilette, galería cubierta de grandes dimensiones, parrilla, baño exterior, cuarto de guardado y parque con piscina (bomba y filtro en funcionamiento). Entrada independiente por lateral. Planta alta: estar íntimo o playroom, tres dormitorios con placards, baño completo con antebaño y master suite con vestidor, baño en suite y terraza propia. Doble circulación: escalera principal y escalera secundaria desde la cocina. Barrio privado consolidado con seguridad 24 hs, arboleda madura, Club House con restaurante, piscina, colonia infantil y canchas de tenis, pádel y fútbol. Excelente acceso a Panamericana y principales corredores de la zona. Propiedad en muy buen estado general, calefacción central nueva, aires frío/calor en todos los ambientes, riego automático y piscina operativa. Una casa completa en uno de los barrios más buscados de Don Torcuato.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 567.365 en total: USD 530.000 del aviso mas USD 37.365 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.780.731 por mes con ingresos de $ 19,1 M.

Costo total realUSD 567.365
Precio del aviso
USD 530.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.826
Sellos y tasas~1%
USD 5.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.239

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.780.731/mes

Necesitas ingresos por $ 19.122.925/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 132.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de General Pacheco 1700

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Latinoamerica) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Full · Colectora Oeste Acceso Norte Ramal Campana13 min · 814 m
Fleet Group - Nave 4 · Avenida General Manuel Belgrano 302715 min · 953 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES ALDEA DE NIÑOS · inicial · privada2 min · 131 m
COLEGIO DE LA ALDEA · primaria · privada2 min · 132 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº23 · secundaria · publica9 min · 595 m
Espacios verdes
Plaza Latinoamerica10 min · 638 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD TALAR SUR · centro de salud · publico10 min · 625 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Solares Del Talar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Solares Del Talar esta hoy en una mediana de USD 535.000, un 14,4% menos que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Solares Del Talar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 535.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.9%
22 de jun de 202626 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Solares Del Talar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

General Pacheco 1700, Solares Del Talar, Tigre, Buenos Aires

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