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Casa 5 ambientes en venta en San Francisco al 500, San Francisco
Casa en venta
USD 320.000
+ ARS 342.000 de expensas
= $ 508,1 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen San Francisco al 500, San Francisco

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
137 m²
Sup. total
800 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Baulera
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de San Francisco

Piden de mas

Pide USD 320.000, un 9% mas que lo normal entre los 68 casas de 3 habitaciones en venta en San Francisco publicados a menos de 10 cuadras de San Francisco al 500.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.336lo normal · 2.1331.9642.366

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 15 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 292.267
Tamaño normal
152 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
69 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.129
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Francisco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Moderna y funcional casa en una planta en el Barrio San Francisco. APTO CREDITO !! ESCRITURADA. Con mucha luz , amplios ventanales y grandes posibilidades de ampliación. Ingresamos a living comedor con cocina integrada, barra desayunador con buen espacio de guardado debajo, dependencia con baño que se utiliza tambien como baño de piscina por su doble circulacion, lavadero. En el otro ala de la propiedad , el sector privado cuenta con 2 dormitorios que comparten un baño completo y la suite principal con su baño. Cuenta tambien con un espacio para ubicar zona de escritorio entre los dormitorios. En area exterior : Amplia galeria con parrilla, baulera grande cerrada para guardado y espacio techado para bicicletas y demas utencillos de jardin , Este lugar puede utilizarce como pergola para estacionamiento. Calefaccion por losa radiante con caldera dual marca Peisa Riego automatico Aires acondicionados en todos los ambientes. Espacio de retiro al frente que podria perfectamente para realizar ampliacion como asi tambien crecer en plata alta por su techo de losa.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 342.560 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 22.560 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.886.479 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.886.479/mes

Necesitas ingresos por $ 11.545.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San Francisco al 500

A pie: el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Salud
CENTRO MEDICO VILLANUEVA · centro de salud · privado10 min · 658 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Francisco

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Francisco esta hoy en una mediana de USD 350.000, un 23,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 89 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Francisco

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 350.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 89 avisos del segmento publicados en San Francisco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Francisco al 500, San Francisco, Tigre, Buenos Aires

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