Casa 5 ambientes en ventaen Aristóbulo del Valle al 4500, San Agustin

APTA CREDITO !!!!! ....... Casa en venta sobre la laguna – Barrio San Agustín, Villanueva | Financiación Excelente casa estilo moderno y minimalista, desarrollada en dos plantas, ubicada sobre un lote de 882m2 a la laguna en el Barrio San Agustín, Villanueva. Se destaca por sus ambientes amplios y luminosos, sus excelentes vistas abiertas al agua y una distribución pensada para disfrutar tanto de los espacios interiores como del entorno natural, que se integrabn de manera armoniosa y elegante. PLANTA BAJA El ingreso se realiza a través de un hall de recepción que conecta con los principales ambientes de la casa. El área social está conformada por un amplio living-comedor con grandes ventanales que permiten disfrutar de una excelente luminosidad y de una vista privilegiada hacia el jardín, la piscina y la laguna. La cocina, integrada al comedor diario, ofrece un espacio cómodo y funcional, también con amplias visuales hacia el agua. En esta planta se encuentra además un toilette de recepción, lavadero y dependencia de servicio con baño en suite. Un elemento distintivo de la propiedad es su jardín de invierno central, que se encuentra integrado visualmente con los diferentes ambientes de la planta baja, aportando luz natural y una agradable conexión con el exterior. PLANTA ALTA Un amplio hall de distribución conduce al sector privado de la vivienda. La suite principal se destaca por sus generosas dimensiones, vestidor, baño en suite y grandes ventanales orientados hacia el jardín y la laguna, ofreciendo una hermosa vista abierta, con los mejores amaneceres. Los otros dos dormitorios son luminosos y comparten un baño completo compartimentado, con acceso directo lo que les da la caracteristica de en suite, brindando comodidad e independencia. La presencia de grandes aberturas en toda la propiedad favorece el ingreso de luz natural y la ventilación de los ambientes. EXTERIOR El área exterior fue pensada para disfrutar plenamente del entorno. Cuenta con una amplia galería cubierta con parrilla y cerramiento de excelente calidad, permitiendo utilizar este espacio durante todo el año. El jardín se encuentra parquizado con grama bahiana, con sistema de riego automático. La piscina, equipada con sistema de filtrado y climatización, se integra al jardín y ofrece una hermosa vista desde el living hacia el jardin y hacia la laguna. La propiedad dispone además de un amplio sector de estacionamiento: espacio para dos vehículos en el lateral y hasta cuatro vehículos en el frente, incluyendo sectores cubiertos. CONFORT La casa cuenta con calefacción por losa radiante, y equipos de AA en todos los ambientes. BARRIO SAN AGUSTÍN – VILLANUEVA San Agustín es uno de los barrios consolidados del Complejo Villanueva, con el plus de estar Escriturado, ubicado a pocos minutos de Nordelta, donde se encuentran centros comerciales y supermercados. El barrio ofece canchas de tenis, fútbol, lagunas y plaza para niños. APTA CRÉDITO HIPOTECARIO POSIBILIDAD DE ACEPTAR PROPIEDAD EN MARTINEZ O ALREEDORES POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN Una propiedad que por su orientación, combina una de las mejores vistas abiertas a la laguna, amplitud, luminosidad y excelentes espacios exteriores, en un barrio consolidado de Villanueva......... Consultanos para coordinar una visita. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. La publicación es a sólo título informativo, quedando la misma supeditada a que el propietario realice el COTI correspondiente ante AFIP. Las medidas y superficies expuestas son orientativas y proporcionadas por el propietario. En cumplimiento con la Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la Martillera y Corredora colegiada, cuyos datos se exhiben. Martillera responsable: JESSICA CATANEO -CMZC 678 NEGOCIOS INMOBILIARIOS