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Casa en venta en San Agustin · 5 ambientes
Casa en San Agustin
San Agustin Villanueva · San Agustin, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 800 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de San Agustin
Pide USD 314.000, un 23% mas que lo normal entre los 37 casas de 4 habitaciones en venta en San Agustin publicados a menos de 10 cuadras de San Agustin Villanueva.
23% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 62% mas altas que lo normal
- 25 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 256.000
- Tamaño normal
- 145 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 41 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.235
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 336.137 en total: USD 314.000 del aviso mas USD 22.137 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.815.234 por mes con ingresos de $ 11,3 M.
- Precio del aviso
- USD 314.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.599
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.140
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.398
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.260.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 78.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 23 de oct de 2026USD 320.000 → USD 314.000-1.88%
Como vinieron los precios en San Agustin
El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Agustin esta hoy en una mediana de USD 395.000, un 1,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Agustin
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 395.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 43 avisos del segmento publicados en San Agustin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en San Agustin
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 414.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en San Agustin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en San Agustin
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 401.186
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana de 43 avisos del segmento publicados en San Agustin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Agustin Villanueva, San Agustin, Tigre, Buenos Aires
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