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Casa en venta en Los Sauces · 5 ambientes
Casa en venta
USD 365.000
+ ARS 700.000 de expensas
= $ 562,1 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,8 M

Casa en venta en Los Sauces · 5 ambientes

Venta Casa en Sauces

Los Sauces 225 · Los Sauces, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
610 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Sauces, 5 ambientes, 200 m², USD 365.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,3% por debajo de la mediana del set (USD 470.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.825 contra USD 2.035 de la mediana (-10,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 470.000
Mediana precio/m²
USD 2.035
Mediana m²
226 m²
Comparar con 10 propiedades similares
4 dorm en Los Sauces

Descripcion

Lindísima casa en esquina en Los Sauces, Nordelta Diseño único, moderna, recién pintada, luminosa y cómoda Planta Baja: Amplia recepción. Living comedor con doble circulación, Escritorio. Cocina con comedor diario, Lavadero y Dependencia de servicio. Galeria con parrilla . Toldos y ventiladores de techo. Jardín forestado y riego. Planta Alta: Suite principal con vestidor y baño con hidromasaje, más 2 Dormitorios compartiendo un baño. Splits en cada dormitorio Muy buena vista!, grandes paneles vidriados, dormitorios con piso de madera, calefacción por losa radiante. Pileta cercada, guarda en venecitas, con solarium de travertilit . Te la vas a perder? Para más información, llámanos al: Ver datos .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 390.733
Precio del aviso
USD 365.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.833
Sellos y tasas~1%
USD 3.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.250

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.193.281/mes

Necesitas ingresos por $ 12.773.123/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 91.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Jumbo8 min · 534 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817513 min · 848 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807915 min · 961 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Sauces

Mediana del barrio
USD 480.000
Avisos relevados
52
Esta propiedad
USD 365.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Sauces es USD 480.000, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Sauces: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Los Sauces 225, Los Sauces, Tigre, Buenos Aires

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