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Casa en venta en Los Sauces · 5 ambientes
Casa en Venta 3 Dorm. en Los Sauces, Nordelta, Tigre
av de los Lagos 6000 · Los Sauces, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 291 m²
- Sup. total
- 600 m²
Casa en Los Sauces, 5 ambientes, 291 m², USD 550.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 500.000). El m² sale USD 1.890 contra USD 2.000 de la mediana (-5,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 17
- Mediana precio
- USD 500.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.000
- Mediana m²
- 260 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 550.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.310
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.965
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 19.247.172/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Los Sauces
- Mediana del barrio
- USD 480.000
- Avisos relevados
- 52
- Esta propiedad
- USD 550.000
El precio mediano de las casas en venta en Los Sauces es USD 480.000, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Los Sauces: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
av de los Lagos 6000, Los Sauces, Tigre, Buenos Aires
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