venta
USD 490.000
Casa · 216m² · 4 Ambientes · 6 Cocheras
Los Lagos·4 amb · 3 dorm · 216 m2·publicada hoy
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Casa 5 ambientes en venta en Los Lagos 200, Los Lagos
USD 449.000
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Casa en venta
USD 449.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Los Lagos 200, Los Lagos
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 380 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Los Lagos
Pide USD 449.000, un 57% menos que lo normal entre los 292 casas de 4 habitaciones en venta en Los Lagos publicados a menos de 10 cuadras de Los Lagos 200.
57% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.182lo normal · 2.7252.1303.431
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 57% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 57% menos que los que ya salieron de oferta
- 25 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 1.035.500
- Tamaño normal
- 355 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 323 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.754
- Tardaron en salir
- 47 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente casa en lote interno en venta en Los Lagos Nordelta.
Ingreso hacia el hall de entrada, toilette de recepción.
Living comedor con doble altura con hogar.
Cocina semi-integrada con isla.
Galería con mesada, bacha y parrilla, cerrada con toldos cristal.
Lavadero con entrada suite.
Suite Cochera semi-cubierta para 3 autos.
Jardín con plantas muy crecidas.
Cerco vivo totalmente crecido que le da total privacidad al jardín.
Pileta de natación.
Riego automático.
En la plata alta la casa tiene 3 dormitorios en suite.
La master suite con vestidor de grandes dimensiones, baño completo compartimentado con jacuzzi y sauna.
Otras dos suites junior con placard y baño completo compartimentado.
Splits en todos los ambientes.
Calefacción por losa radiante, también en la galería que está cerrada con toldos cristal.
Termotanque para agua caliente.
CMCPSI 7281 SM
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 480.655 en total: USD 449.000 del aviso mas USD 31.655 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.050.091 por mes con ingresos de $ 16,2 M.
Costo total realUSD 480.655
- Precio del aviso
- USD 449.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.866
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.299
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.050.091/mes
Necesitas ingresos por $ 16.200.365/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Los Lagos 200
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos.
Compras
Jumbo · Avenida de los Lagos 66609 min · 558 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817513 min · 850 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807915 min · 970 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Los Lagos
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Lagos esta hoy en una mediana de USD 750.000, un 8,7% mas que en septiembre de 2026 y un 15,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 57 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Lagos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 750.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.4%
Mediana de 57 avisos del segmento publicados en Los Lagos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Los Lagos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 850.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 41 avisos del segmento publicados en Los Lagos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Los Lagos
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 1.075.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Los Lagos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Los Lagos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.773/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Los Lagos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Los Lagos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 767.145
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana de 55 avisos del segmento publicados en Los Lagos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Los Lagos 200, Los Lagos, Tigre, Buenos Aires
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