Casa en venta en Las Glorietas · 5 ambientes

Casa en venta en Las Glorietas · 5 ambientes

Casa en Venta en Las Glorietas, Nordelta, Tigre

Venta casa 4 dormitorios y escritorio. Las Glorietas. Nordelta · Las Glorietas, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
245 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Las Glorietas

Esta en lo normal

Pide USD 550.000, un 1% menos que lo normal entre los 48 casas de 5 ambientes en venta en Las Glorietas publicados a menos de 5 cuadras de Venta casa 4 dormitorios y escritorio. Las Glorietas. Nordelta.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.245lo normal · 2.2662.485

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 29% mas bajas que lo normal
  • 37 m² menos que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 555.189
Tamaño normal
282 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.350
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA casa impecable de 2 plantas en lote interno en esquina en Glorietas, Nordelta La casa cuenta con 4 dormitorios, incluye suite principal con persianas eléctricas y amplios placares. Living comedor amplio con hogar a leña. Gran cocina comedor con desayunador. Dependencia de servicio con baño privado. Pileta de 7 x 3 con venecitas, duchador y solarium. Riego por aspersión, jardín parquizado. Aberturas de PVC con DVH y mosquiteros en toda la casa. Baulera exterior y altillo para espacio de guardado. Calefaccion por losa radiante. Aire acondicionado split en todos los ambientes. Cochera cubierta para 2 autos con pérgola y descubierto para 3 vehículos más. El barrio cuenta con: House con gimnasio moderno y completamente equipado. Pileta comunitaria con solarium para disfrutar en familia. Quincho con 2 parrillas para reuniones y eventos. Canchas de tenis, padel y fútbol para los amantes del deporte. Seguridad las 24 horas y control de acceso para una vida tranquila y segura. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 201, Nordelta. • Godoy Cruz 3213 • Palermo • CABA • Argentina . Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. • Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 CABA Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 588.775 en total: USD 550.000 del aviso mas USD 38.775 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.961.136 por mes con ingresos de $ 19,8 M.

Costo total realUSD 588.775
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.961.136/mes

Necesitas ingresos por $ 19.844.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.

Educacion · 4 en la zona
COLEGIO MICHAEL HAM NORDELTA · primaria · privada9 min · 572 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada9 min · 590 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada11 min · 693 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Glorietas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Las Glorietas esta hoy en una mediana de USD 580.000, un 5,5% mas que en septiembre de 2026 y un 1,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Las Glorietas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 580.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.8%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Las Glorietas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta casa 4 dormitorios y escritorio. Las Glorietas. Nordelta, Las Glorietas, Tigre, Buenos Aires

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