venta
USD 650.000
Casa · 280m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Las Glorietas · 6 amb · 4 dorm · 280 m2 · publicada hoy
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Casa 5 ambientes en venta en Avenida de los Lagos 4300, Las Glorietas
USD 550.000
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Casa en venta
USD 550.000
+ ARS 600.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Avenida de los Lagos 4300, Las Glorietas
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 241 m²
- Sup. total
- 292 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Las Glorietas
Pide USD 550.000, un 17% menos que lo normal entre los 56 casas de 5 ambientes en venta en Las Glorietas publicados a menos de 5 cuadras de Avenida de los Lagos 4300.
17% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.884lo normal · 2.2572.794
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 33% mas bajas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 5 ambientes
- Lo normal para un 5 ambientes
- USD 658.979
- Tamaño normal
- 282 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 22 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.251
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Propiedad ubicada en el Barrio Las Glorietas, sobre la calle Las Azaleas, Orientación Este.
Propiedad de estilo moderno contemporánea con mucha luz natural, con una superficie cubierta de 291.81 m2 Lote propio de 788 m2 Construida en dos plantas: Planta Baja: Hall de entrada a Living comedor, pisos en porcelanato símil madera, escritorio o dormitorio al frente con baño, gran cocina con isla conectada al living comedor de doble atura con grandes ventanales a la galería techada con parrilla, dependencia de servicio, lavadero y habitación para guardar enseres.
Fondo libre (585.14 m2), pileta climatizada.
Planta Alta, dos dormitorios que comparten un baño completo, 1 suite con vestidor al contra frente.
Vivienda de techos planos.
Refrigeración por sistema Split individual.
Calefacción por piso radiante.
Por consultas y visitas contactarse “Dueñas Deretich"s.a. 11 3- Ver datos Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 588.775 en total: USD 550.000 del aviso mas USD 38.775 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.961.136 por mes con ingresos de $ 19,8 M.
Costo total realUSD 588.775
- Precio del aviso
- USD 550.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.310
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.965
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.961.136/mes
Necesitas ingresos por $ 19.844.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Avenida de los Lagos 4300
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.
Educacion
· 4 en la zona
COLEGIO MICHAEL HAM NORDELTA · primaria · privada9 min · 572 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada9 min · 590 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada11 min · 693 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Las Glorietas
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Las Glorietas esta hoy en una mediana de USD 580.000, un 5,5% mas que en septiembre de 2026 y un 1,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Las Glorietas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 580.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Las Glorietas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Las Glorietas
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana por m² de 33 avisos del segmento publicados en Las Glorietas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Las Glorietas
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 630.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Las Glorietas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Las Glorietas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 569.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.5%
Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Las Glorietas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Las Glorietas
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 595.143
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana de 42 avisos del segmento publicados en Las Glorietas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida de los Lagos 4300, Las Glorietas, Tigre, Buenos Aires
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Las Glorietas · 6 amb · 4 dorm · 262 m2 · hace 10 dias